100 Regency at Clemson Townhouses | 100 Regency Dr
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100 Regency at Clemson Townhouses 100 Regency Dr Immeuble residentiel 82 lots À vendre Central, SC 29630
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une propriété multifamiliale de 82 unités avec un potentiel de hausse grâce à des rénovations
- Forte opportunité à valeur ajoutée d'améliorer l'intérieur des unités et les équipements de la propriété
- Proximité des commodités liées à l'emploi et au style de vie, renforçant l'attrait du marché
- Emplacement privilégié près de l'université de Clemson, offrant une demande locative constante
- Une base de locataires diversifiée au-delà des locataires étudiants, favorisant la stabilité à long terme
- Possibilité de construire 78 unités supplémentaires et commerciales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente le Regency at Clemson, une propriété multifamiliale de 82 unités située au 100 Regency Drive dans le centre de la Caroline du Sud. Construite en 1970, la propriété offre un fort potentiel de valeur ajoutée, avec des possibilités de rénovations intérieures et extérieures qui pourraient entraîner une augmentation des taux de location et de la valeur de la propriété. Regency at Clemson bénéficie également d'une position avantageuse au sein d'une ville universitaire, sa proximité stratégique avec l'université de Clemson répondant à la demande des locataires de la part des étudiants, des professeurs et du personnel. En conséquence, le quartier conserve des taux d'occupation élevés en raison de la croissance continue des inscriptions à l'université et de la demande de logements locatifs bien situés.
Au-delà des logements étudiants, la propriété attire une base de locataires diversifiée, y compris de jeunes professionnels, des employés locaux et des familles attirées par le paysage commercial en pleine expansion de la région, le secteur de la santé et les équipements de loisirs. Cette composition démographique équilibrée favorise la stabilité des revenus et atténue les risques de rotation saisonnière souvent associés aux communautés axées sur les étudiants. Dans l'ensemble, cette offre représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné dans une ville universitaire très demandée, présentant un potentiel de croissance des loyers et d'appréciation à long terme.
Au-delà des logements étudiants, la propriété attire une base de locataires diversifiée, y compris de jeunes professionnels, des employés locaux et des familles attirées par le paysage commercial en pleine expansion de la région, le secteur de la santé et les équipements de loisirs. Cette composition démographique équilibrée favorise la stabilité des revenus et atténue les risques de rotation saisonnière souvent associés aux communautés axées sur les étudiants. Dans l'ensemble, cette offre représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné dans une ville universitaire très demandée, présentant un potentiel de croissance des loyers et d'appréciation à long terme.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 4,09 ha |
| Nb de lots | 82 | Surface de l’immeuble | 9 386 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | RM16 |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 82 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 9 386 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | RM16 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Moquette
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Lots meublés disponibles
- Collecte d’ordures – Porte à porte
- Sentiers pédestres et cyclables
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 49 | - | 85 |
| 2+1.5 | 31 | - | 85 |
| 2+2 | 1 | - | 85 |
| 2+2.5 | 1 | - | 85 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 369 640 € | |
| Évaluation du terrain | 61 683 € | Évaluation totale | 431 323 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
61 683 €
Évaluation des aménagements
369 640 €
Évaluation totale
431 323 €
CONTACTS
-
Ryan Lipomi -
James Davis -
William Graves -
Price Brazzel -
Carson Ford -
Marcus & Millichap
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