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100 Rue D'Eragny
Industriel/Logistique 484 m² Immeuble 4 étoiles À louer 95000 Neuville-sur-Oise
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Cet espace présente des bureaux modernes et fonctionnels avec des finitions haut de gamme, conformes à la RT 2012 : isolation, éclairage LED intégré, chauffage électrique, sanitaires PMR, et escalier métallique. Les espaces d’activités offrent une structure métallique de 7 m de hauteur, une dalle industrielle supportant 3T/m², et une toiture équipée de skydomes. Le site sécurisé dispose d'une clôture, de voiries adaptées aux livraisons et d'espaces verts. À proximité, de nombreux commerces, restaurants, et loisirs renforcent l'attractivité de cet emplacement. Bureaux : - plancher 350 kgs/m2 au R+1 - carrelage grès cérame au RDC, dalles de moquette au R+1 - doublages et isolation conforme à la RT 2012 - Peinture murale - faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm - points lumineux 60 cm x 60cm LED encastrés dans le faux-plafond - 350 lux - plinthe périphérique 2 compartiments en façade du plateau de bureaux - panneaux rayonnants électriques avec thermostat - 1 prise de courant dans le hall d’entrée - 1 sanitaire aux normes PMR - détecteur de présence dans les sanitaires - escalier structure métallique, finition carrelage ou béton peint Activités : - toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes pour éclairage zénithal et désenfumage (1/ 150 m2) - accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3,50m x 3,50m - Chauffage par aérothermes gaz ou électrique, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur) - dallage industriel quartzé 3T/m2 - structure métallique assurant une hauteur de 7m - tarif jaune 50 KVA Sur site : - fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge - voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL - espaces verts paysagés - éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle - restaurants (Courtepaille, Hippopotamus, Mc Donald’s, Léon de Bruxelles, Flunch...) - loisirs (cinéma,karting, bowling, salle de sport...) - centre commercial Leclerc / hôtel
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 484 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 48 400 € HT-HC/an 4 033 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 484 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 48 400 € HT-HC/an 4 033 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 484 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace présente des bureaux modernes et fonctionnels avec des finitions haut de gamme, conformes à la RT 2012 : isolation, éclairage LED intégré, chauffage électrique, sanitaires PMR, et escalier métallique. Les espaces d’activités offrent une structure métallique de 7 m de hauteur, une dalle industrielle supportant 3T/m², et une toiture équipée de skydomes. Le site sécurisé dispose d'une clôture, de voiries adaptées aux livraisons et d'espaces verts. À proximité, de nombreux commerces, restaurants, et loisirs renforcent l'attractivité de cet emplacement. Bureaux : - plancher 350 kgs/m2 au R+1 - carrelage grès cérame au RDC, dalles de moquette au R+1 - doublages et isolation conforme à la RT 2012 - Peinture murale - faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm - points lumineux 60 cm x 60cm LED encastrés dans le faux-plafond - 350 lux - plinthe périphérique 2 compartiments en façade du plateau de bureaux - panneaux rayonnants électriques avec thermostat - 1 prise de courant dans le hall d’entrée - 1 sanitaire aux normes PMR - détecteur de présence dans les sanitaires - escalier structure métallique, finition carrelage ou béton peint Activités : - toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes pour éclairage zénithal et désenfumage (1/ 150 m2) - accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3,50m x 3,50m - Chauffage par aérothermes gaz ou électrique, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur) - dallage industriel quartzé 3T/m2 - structure métallique assurant une hauteur de 7m - tarif jaune 50 KVA Sur site : - fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge - voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL - espaces verts paysagés - éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle - restaurants (Courtepaille, Hippopotamus, Mc Donald’s, Léon de Bruxelles, Flunch...) - loisirs (cinéma,karting, bowling, salle de sport...) - centre commercial Leclerc / hôtel
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Bâtiment situé au 100 Rue d'Éragny, 95000 Neuville-sur-Oise, dans un environnement calme et bien desservi. Proche des commerces de proximité et à quelques minutes des zones commerciales de Cergy. Accès facile via les axes routiers principaux, notamment l’A15 et l’A86. À proximité immédiate des transports en commun, avec la gare RER A de Neuville-Université à moins de 10 minutes à pied. Emplacement stratégique offrant une bonne connectivité pour les entreprises.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
100 Rue D'Eragny
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