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100 Rue Pierre Duhem Bureau 188 m² À louer 13290 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité du centre-ville : À seulement quelques minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, avec son large choix de commerces et d'animations.
- Environnement agréable : Situé dans une zone calme, à proximité d'espaces verts comme le Parc Jourdan.
- Accès aux transports : Bien desservi par la rocade sud, facilitant l'accès à l'autoroute A51 et à la gare TGV d'Aix-en-Provence.
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LOYER
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- DISPONIBLE
À louer, bureaux situés au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un environnement de travail très bien entretenu. Ce local d'environ 188 m² comprend six bureaux, une salle de réunion et un coin cuisine. Il bénéficie de prestations de qualité, avec une moquette au sol, des cloisons amovibles et des menuiseries en aluminium avec double vitrage. Le bien est également équipé de la fibre optique, de blocs sanitaires collectifs et d’un système de climatisation réversible. Le loyer mensuel est de 2 084 € HT-HC, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges annuelles s’élèvent à 14 305 € HT, et les taxes de bureaux sont de 1 € par m² par an. Le local est également accompagné de sept places de parking privatives. Le contrat de location est de type 3/6/9, avec une disponibilité à partir du 1er janvier 2024.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation et fibre optique
-
Frais de location : 76,09 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 14 305 € /an 1 192 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,00 € /an 0,08 € /mois
- Convient pour 6 - 16 Personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- 6 bureaux et salle de réunion
- 7 places de parking privatives
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 188 m² | 3/6/9 | 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 25 004 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 25 004 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 188 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
133,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, bureaux situés au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un environnement de travail très bien entretenu. Ce local d'environ 188 m² comprend six bureaux, une salle de réunion et un coin cuisine. Il bénéficie de prestations de qualité, avec une moquette au sol, des cloisons amovibles et des menuiseries en aluminium avec double vitrage. Le bien est également équipé de la fibre optique, de blocs sanitaires collectifs et d’un système de climatisation réversible. Le loyer mensuel est de 2 084 € HT-HC, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges annuelles s’élèvent à 14 305 € HT, et les taxes de bureaux sont de 1 € par m² par an. Le local est également accompagné de sept places de parking privatives. Le contrat de location est de type 3/6/9, avec une disponibilité à partir du 1er janvier 2024.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 76,09 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 14 305 € /an 1 192 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,00 € /an 0,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 16 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- 6 bureaux et salle de réunion
- Climatisation et fibre optique
- 7 places de parking privatives
APERÇU DU BIEN
Cette localisation se trouve à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un secteur calme et agréable. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des axes routiers bien développés et un accès facile aux principales zones commerciales et résidentielles. L'environnement est verdoyant et propice à un cadre de travail serein, tout en étant proche des commodités locales telles que des cafés, des restaurants et des commerces de proximité. La zone attire une clientèle locale fidèle et dispose d'une forte demande en termes de services, grâce à sa proximité avec des quartiers résidentiels et des écoles. L'attractivité de la région, entre le charme d'Aix-en-Provence et la facilité d'accès aux grands axes, en fait un choix stratégique pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement agréable et dynamique.
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- RDC
- Financiere Hygie
- -
- RDC
- Inst Mediterraneen Expertise Comptable
- -
- RDC
- Oparédo
- Grossiste
Présenté par
100 Rue Pierre Duhem
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