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Blackstone Building - Retail & Office 100 S Dixie Hwy
21 – 500 m² À louer West Palm Beach, FL 33401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de 4 000 résidences accessibles à pied
- HHI moyen local = 93 679$ et plus par an
- Augmentation du trafic saisonnier le samedi (marché vert)
- 15 000 voitures circulent chaque jour sur Clematis St & S. Dixie
- 40 000 personnes travaillent à moins de 1,5 km du bâtiment
- « Le Wall Street de Street of the South »
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
La Suite 100 est actuellement commercialisée comme espace de bureau disponible à partir du 15 février 2023. Dans le cas où nous ne trouverions pas de locataire approprié d'ici la fin de l'année, le propriétaire prévoit de transformer la Suite 100 en deux espaces commerciaux : Suite 101 (à gauche) et Suite 102 (à droite). La disponibilité prévue est approximativement le 1er juin 2023.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 4,57 - 6,10 m
- Près de 4 000 résidences accessibles à pied
- HHI moyen local = 93 679$ et plus par an
- Chaque suite commerciale dispose d'une salle de bains privative
- Espace en excellent état
- « Le Wall Street de Street of the South »
- 15 000 voitures transitent chaque jour par Clematis St.
- 36 000 personnes travaillent dans un rayon de 1,6 km du bâtiment
La meilleure suite de l'immeuble. Idéale pour des cabinets de conseil, des agences de marketing ou des entreprises IT qui apprécieront une vue sur la rue Clematis depuis les fenêtres. La suite comprend 7 bureaux privés, une zone de réception, une salle de conférence, une cuisine/espace de pause et un grand espace ouvert (plus de 400 pieds carrés utilisables).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Atrium
- Vue de la fenêtre donnant sur Clematis St et Dixie
- À quelques pâtés de maisons du palais de justice
- Convient pour 1 - 15 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vue de la fenêtre donnant sur Clematis St et Dixie
- À quelques pâtés de maisons de la station Brightline
LOYER : 1500 $/mois MG. La Suite 202 est l'une de nos plus grandes suites de bureaux exécutifs, avec une superficie estimée à 37 m², offrant une vue sur S Dixie Hwy.
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Vue de fenêtre sur l'autoroute S Dixie
- 3 Bureaux privés
- Suite Exec surdimensionnée
Loyer : 1200 $/mois. Accès Internet inclus. Bureau exécutif d'angle avec fenêtre donnant sur S Dixie Hwy. Les meubles visibles sur les photos peuvent être disponibles à la vente.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’appoint
- Bureau d'angle
- Vue de la fenêtre sur l'autoroute S Dixie
- Convient pour 2 Personnes
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Planchers en bois
- Bureau d'angle
LOYER : 1200 $/mois MG
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- 3 Bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 (Retail) | 113 m² | 3-5 Ans | 545,39 € /m²/an 45,45 € /m²/mois 61 715 € /an 5 143 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300D | 21 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 102 (Retail)
| Surface |
| 113 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 545,39 € /m²/an 45,45 € /m²/mois 61 715 € /an 5 143 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 301 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 37 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300D
| Surface |
| 21 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 28 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102 (Retail)
| Surface | 113 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 545,39 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 100 est actuellement commercialisée comme espace de bureau disponible à partir du 15 février 2023. Dans le cas où nous ne trouverions pas de locataire approprié d'ici la fin de l'année, le propriétaire prévoit de transformer la Suite 100 en deux espaces commerciaux : Suite 101 (à gauche) et Suite 102 (à droite). La disponibilité prévue est approximativement le 1er juin 2023.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,57 - 6,10 m
- « Le Wall Street de Street of the South »
- Près de 4 000 résidences accessibles à pied
- 15 000 voitures transitent chaque jour par Clematis St.
- HHI moyen local = 93 679$ et plus par an
- 36 000 personnes travaillent dans un rayon de 1,6 km du bâtiment
- Chaque suite commerciale dispose d'une salle de bains privative
2e étage, bureau 200
| Surface | 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La meilleure suite de l'immeuble. Idéale pour des cabinets de conseil, des agences de marketing ou des entreprises IT qui apprécieront une vue sur la rue Clematis depuis les fenêtres. La suite comprend 7 bureaux privés, une zone de réception, une salle de conférence, une cuisine/espace de pause et un grand espace ouvert (plus de 400 pieds carrés utilisables).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 15 Personnes
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Vue de la fenêtre donnant sur Clematis St et Dixie
- Vue de la fenêtre donnant sur Clematis St et Dixie
- À quelques pâtés de maisons de la station Brightline
- À quelques pâtés de maisons du palais de justice
2e étage, bureau 202
| Surface | 37 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
LOYER : 1500 $/mois MG. La Suite 202 est l'une de nos plus grandes suites de bureaux exécutifs, avec une superficie estimée à 37 m², offrant une vue sur S Dixie Hwy.
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Vue de fenêtre sur l'autoroute S Dixie
- Suite Exec surdimensionnée
3e étage, bureau 300D
| Surface | 21 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Loyer : 1200 $/mois. Accès Internet inclus. Bureau exécutif d'angle avec fenêtre donnant sur S Dixie Hwy. Les meubles visibles sur les photos peuvent être disponibles à la vente.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Bureau d'angle
- Bureau d'angle
- Vue de la fenêtre sur l'autoroute S Dixie
3e étage, bureau 305
| Surface | 28 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
LOYER : 1200 $/mois MG
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- 3 Bureaux privés
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Blackstone a été construit à l'origine en 1926 et a été conçu par les architectes Harvey et Clarke. Il s'agit d'un bâtiment de deux étages avec un extérieur en stuc et des détails décoratifs. Le bâtiment a été nommé d'après le Blackstone Hotel, une célèbre chaîne d'hôtels du début du XXe siècle. Le bâtiment Blackstone est un immeuble commercial historique à usage mixte de bureaux et de commerces situé à West Palm Beach, en Floride. Vous pouvez installer votre bureau ou votre commerce de détail au cœur de « The Wall Street of the South ». Il est situé à l'angle sud-est de Clematis Street et de Dixie Highway, en face de CVS et à quelques pâtés de maisons du front de mer. Il se trouve également à distance de marche de tous les bâtiments gouvernementaux de la WPB, ce qui en fait un endroit idéal pour un cabinet d'avocats. Sur le plan démographique, cet espace bénéficie d'un HHI (revenu des ménages) local élevé et est très fréquenté, avec plus de 15 000 véhicules par jour. Près de 40 000 personnes travaillent dans un rayon de 1,6 km du bâtiment. De plus, tous les samedis matins, d'octobre à avril, Clematis St accueille le plus grand marché fermier du pays, élu #1. Toute la rue est totalement fermée, de la voie ferrée à l'océan, pour faire face à l'afflux massif de piétons ces jours-là. Des milliers et des milliers de personnes passeront juste à côté de votre espace commercial, dans le bâtiment Blackstone. Un nouveau restaurant italien ouvrira bientôt ses portes dans le bâtiment. En outre, deux nouvelles suites commerciales au rez-de-chaussée seront disponibles à la location d'ici la fin de 2024. Ce bâtiment est presque entièrement loué, à l'exception des deux suites commerciales (pour lesquelles nous avons déjà des lettres d'intention), d'une grande suite de bureaux au 2e étage et d'une ou deux petites suites de bureaux exécutifs.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Restaurant
- Signalisation
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Blackstone Building - Retail & Office | 100 S Dixie Hwy
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