Spring Valley Apartments | 100 S Kirkland Ave
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Spring Valley Apartments 100 S Kirkland Ave Immeuble residentiel 126 lots 13 629 150 € (108 168 €/Lot) Elkin, NC 28621
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare découverte avec un revenu élevé et un potentiel plus élevé mais plus élevé, communauté d'appartements de 126 unités située à Elkin, en Caroline du Nord. Le Spring Valley Apartments se trouve à proximité des principales commodités, notamment des boutiques, des restaurants et des plages convoitées. Cet immeuble attirera des locataires à revenus élevés à la recherche d'un style de vie dynamique au centre-ville. La propriété offre un aménagement paysager résistant à la sécheresse, ainsi que des matériaux de construction, des appareils électroménagers et des accessoires économes en énergie, offrant à l'acheteur une propriété écologique nécessitant peu d'entretien.
83 % des unités sont équipées de nouveaux systèmes CVC. 86 % des unités ont été rénovées et les autres unités sont rénovées à tour de rôle. Le propriétaire actuel a investi 3 000 000$ dans l'amélioration des immobilisations au cours des trois dernières années. Les améliorations majeures comprennent de nouveaux comptoirs, des appareils électroménagers, des armoires, des revêtements de sol (LVP et moquette), de la peinture, des vanités, des robinets, des toilettes, des stores, des luminaires, des chauffe-eau, un tiers des fenêtres, des portes d'entrée, des sous-panneaux, tous les panneaux extérieurs Zinsco ont été changés (50 % du total des panneaux extérieurs), le resurfaçage du parking, tous les nouveaux toits, une nouvelle buanderie rénovée et une nouvelle rénovation des bureaux.
Actuellement, les unités 2 BD/1 BA qui sont mises à niveau reçoivent 100$ de plus que les unités 2 BD/1 BA qui ne sont pas améliorées. Les propriétaires actuels estiment qu'il existe encore plus de 12 000$ par mois d'opportunité d'augmentation des loyers sur la base des taux d'emménagement éprouvés et testés des unités améliorées. Communauté très propre avec une population de locataires stable.
83 % des unités sont équipées de nouveaux systèmes CVC. 86 % des unités ont été rénovées et les autres unités sont rénovées à tour de rôle. Le propriétaire actuel a investi 3 000 000$ dans l'amélioration des immobilisations au cours des trois dernières années. Les améliorations majeures comprennent de nouveaux comptoirs, des appareils électroménagers, des armoires, des revêtements de sol (LVP et moquette), de la peinture, des vanités, des robinets, des toilettes, des stores, des luminaires, des chauffe-eau, un tiers des fenêtres, des portes d'entrée, des sous-panneaux, tous les panneaux extérieurs Zinsco ont été changés (50 % du total des panneaux extérieurs), le resurfaçage du parking, tous les nouveaux toits, une nouvelle buanderie rénovée et une nouvelle rénovation des bureaux.
Actuellement, les unités 2 BD/1 BA qui sont mises à niveau reçoivent 100$ de plus que les unités 2 BD/1 BA qui ne sont pas améliorées. Les propriétaires actuels estiment qu'il existe encore plus de 12 000$ par mois d'opportunité d'augmentation des loyers sur la base des taux d'emménagement éprouvés et testés des unités améliorées. Communauté très propre avec une population de locataires stable.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 629 150 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 108 168 € | Surface du lot | 5,55 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 9 318 m² |
| Nb de lots | 126 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1985 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zonage | R12 |
| Prix | 13 629 150 € |
| Prix par lot | 108 168 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 126 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 5,55 ha |
| Surface de l’immeuble | 9 318 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Zonage | R12 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 36 | 712,23 € | 65 |
| 2+1 | 73 | 857,32 € | 74 |
| 2+2 | 16 | 928,54 € | 79 |
| 3+1.5 | 1 | 1 156 € | 98 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4952-17-20-3767 | Évaluation des aménagements | 3 310 661 € |
| Évaluation du terrain | 120 552 € | Évaluation totale | 3 431 213 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4952-17-20-3767
Évaluation du terrain
120 552 €
Évaluation des aménagements
3 310 661 €
Évaluation totale
3 431 213 €
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