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Beverly Connection Shopping Center 100 S La Cienega Blvd
150 – 2 672 m² À louer Los Angeles, CA 90048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre électrique urbain de Los Angeles
- Co-location nationale solide
- Situé à l'angle animé du boulevard La Cienega et de la 3e rue
- Structure de stationnement sur place
- À distance de marche de Cedars-Sinai, du Beverly Center et de 3rd Street's Restaurant Row
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B111-114 | 848 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau D-103 | 150 – 1 054 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau B231-233 | 769 m² | 4,52 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
100 N La Cienega Blvd - 1er étage – Bureau B111-114
- Convient pour 23 - 74 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 617 m² d’espace adjacent
100 N La Cienega Blvd - 1er étage – Bureau D-103
D103 QSR-1 (incluant terrasse) : ±2 623 pieds carrés QSR-2 (incluant terrasse) : ±2 114 pieds carrés QSR-3 (incluant terrasse) : ±1 615 pieds carrés QSR-4 (incluant terrasse) : ±2 655 pieds carrés QSR-5 (incluant terrasse) : ±2 342 pieds carrés *Les espaces peuvent être combinés pour un total de ±11 349 pieds carrés (y compris terrasse).
- Espace en extrémité très recherché
100 N La Cienega Blvd - 2e étage – Bureau B231-233
- Convient pour 21 - 67 Personnes
- Plafonds finis: 4,52 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 617 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Beverly Connection Shopping Center | 100 S La Cienega Blvd
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