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100 S Shore Dr Bureau 4 475 m² 79 % Loué À vendre East Haven, CT 06512 3 956 850 € (884,17 €/m²) Taux de capitalisation 11,27 %

Locaux médicaux 100 S Shore Dr, East Haven, CT 06512

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le seul immeuble de bureaux de classe A sur un campus de 3,74 acres idéalement situé à proximité de l'aéroport, des autoroutes, de Yale et du centre-ville de New Haven, que vous trouverez le long du littoral du Connecticut. Ce bâtiment de 2 étages et de 48 000 pieds carrés, avec son magnifique hall d'entrée en verre et en granit, possède toutes les commodités modernes que vous attendez d'un espace de classe A. De solides locataires à long terme sont en place et un taux de capitalisation pro forma supérieur à 10 %. Peut-être que vous en avez assez de louer et que vous cherchez à relocaliser votre entreprise, alors VOTRE recherche est terminée. Le bâtiment est occupé à 90 %, ce qui laisse 4700 pieds carrés d'espace disponible au premier étage prêts à accueillir votre entreprise.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 475 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
3 956 850 €
Prix par m²
884,17 €
Taux de capitalisation
11,27 %
RNE
446 009 €
Pourcentage loué
79 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 238 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,51 ha
Zonage
PDD - Planned Development District
Stationnement
140 Espaces (31,28 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Cour
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 437 – 929 m²
  • Bureau
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Jusqu'à 10 000 pieds carrés de bureaux au premier étage sont disponibles à quelques minutes de l'aéroport de Tweed, de Yale New Haven et des autoroutes I95 et I91. Vos clients et employés apprécieront l'atrium en verre à ressorts, les sols en pierre polie et les nombreuses places de stationnement. Options de plan d'étage et flexibilité, car l'espace actuel est configuré avec 20 bureaux périphériques, tous dotés de fenêtres, un grand enclos à taureaux ouvert, une zone de réception, une salle de conférence, une zone de stockage et une zone de repos pour les employés. Entrée arrière privée. Espace extérieur couvert attrayant et utile pour les employés, partagé avec le reste du bâtiment.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 437 – 929 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
437 – 929 m²
Type de bien
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État
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Surface 437 – 929 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Jusqu'à 10 000 pieds carrés de bureaux au premier étage sont disponibles à quelques minutes de l'aéroport de Tweed, de Yale New Haven et des autoroutes I95 et I91. Vos clients et employés apprécieront l'atrium en verre à ressorts, les sols en pierre polie et les nombreuses places de stationnement. Options de plan d'étage et flexibilité, car l'espace actuel est configuré avec 20 bureaux périphériques, tous dotés de fenêtres, un grand enclos à taureaux ouvert, une zone de réception, une salle de conférence, une zone de stockage et une zone de repos pour les employés. Entrée arrière privée. Espace extérieur couvert attrayant et utile pour les employés, partagé avec le reste du bâtiment.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle EHAV-000060-000412-000002 Évaluation des aménagements 789 946 €
Évaluation du terrain 197 763 € Évaluation totale 987 709 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
EHAV-000060-000412-000002
Évaluation du terrain
197 763 €
Évaluation des aménagements
789 946 €
Évaluation totale
987 709 €
(203) 464-0125

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 31876860

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 S Shore Dr, East Haven, CT 06512

Le Outer East Haven Bureau Bien à 100 S Shore Dr, East Haven, CT 06512 est actuellement disponible. Contactez Houlihan Lawrence Wareck D'Ostilio pour plus d’informations.

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(203) 464-0125

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John Wareck

(203) 787-7800

(203) 787-7800

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