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Superior Plaza 100 Superior Plaza Way Bureau 135 – 1 870 m² À louer Superior, CO 80027
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 240 | 135 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 23 701 € /an 1 975 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 260 | 372 – 1 734 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 303 657 € /an 25 305 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 240
– Fantastic Second Floor Office with Sweeping Western Mountain Views, Abundant Light from Incredible Window Lines – Suite 240 – Efficient Office Space with 2 Private Offices, High-Quality Finishes & Beautiful Western Views – In-Place Furniture Available at No Additional Cost – Building Signage Visible to a Total of 112,766 Vehicles per Day from US 36 & McCaslin Blvd (2020 & 2022 MPSI Estimate) – Parking Ratio 4.23 : 1,000 SF with 2 Electric Vehicle Charging Stations – Adjacent Downtown Superior & Surrounded by Restaurants, Brewpub, Coffee, Groceries & Shopping
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
2e étage, bureau 260
– Fantastic Second Floor Office with Sweeping Western Mountain Views, Abundant Light from Incredible Window Lines – Suite 260 – Spectacular Suite with Windows on Three Sides, Largely Open Workspace, Private Offices, Conference & Meeting Rooms, Phone Booth Rooms & Large Break Area / Kitchenette, Open Ceiling & In-Suite Restrooms with Separate Showers – In-Place Furniture Available at No Additional Cost – Building Signage Visible to a Total of 112,766 Vehicles per Day from US 36 & McCaslin Blvd (2020 & 2022 MPSI Estimate) – Parking Ratio 4.23 : 1,000 SF with 2 Electric Vehicle Charging Stations – Adjacent Downtown Superior & Surrounded by Restaurants, Brewpub, Coffee, Groceries & Shopping
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 585
- International
- Superior Building Department
- -
- 1
- -
- Superior Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Superior Parks, Recreation & Open Space
- Autre bureau
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 585 | International |
| Superior Building Department | - | 1 | - |
| Superior Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Superior Parks, Recreation & Open Space | Autre bureau | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 870 m² | Surface commerciale utile | 5 204 m² |
| Min. Divisible | 135 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 870 m² |
| Min. Divisible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 204 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Superior Plaza | 100 Superior Plaza Way
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