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100 Tall Pines Ave
Bureaux/Local commercial 117 – 359 m² À louer Longview, TX 75605
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 & 2 | 242 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 43 114 € /an 3 593 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 117 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 20 944 € /an 1 745 € /mois | Triple net (NNN) |
100 Tall Pines Ave - 1er étage – Bureau 1 & 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
100 Tall Pines Ave - 1er étage – Bureau 3
Meilleur emplacement d'angle à Longview. Situé à l'angle de Judson Rd et Tall Pines Avenue. Fort trafic commercial et accès au centre commercial de Longview. Grande visibilité sur le principal quartier commerçant regroupant les meilleurs restaurants et boutiques de Longview.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Halo Salon
- Arts, divertissement et loisirs
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- Painting with a Twist
- Arts/Bricolage
- 284
- National
- That Girls Boutique
- Vêtements pour femmes
- 1
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- The Tuxedo Company
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- Upscail Nails
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- Upscale Nails Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Halo Salon | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Painting with a Twist | Arts/Bricolage | 284 | National |
| That Girls Boutique | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| The Tuxedo Company | - | 1 | - |
| Upscail Nails | - | - | - |
| Upscale Nails Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 100 TALL PINES AVE , LONGVIEW, TX 75605
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hahn Investments LLC
100 Tall Pines Ave
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