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Church's Chicken 100 Tate Rd Local commercial 214 m² À vendre Denham Springs, LA 70726 1 333 822 € (6 242,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Commerces 100 Tate Rd, Denham Springs, LA 70726

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement indépendant avec service de transport au volant
  • 7,5 % d'augmentation tous les 5 ans
  • Les détaillants à proximité incluent Walmart, Dollar Tree, Home Depot, Petco, Goodwill, Ollie's Bargain Outlet et bien d'autres
  • Bail de l'église corporative
  • Situé dans la MSA de Baton Rouge avec plus de 873 661 personnes en 2023
  • Le trafic sur Range Avenue dépasse les 32 000 véhicules par jour (bidirectionnel, DODT 2024)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Retail Investment Group a le plaisir de mettre en vente ce poulet Church's Texas à Denham Springs, en Louisiane. Denham Springs se trouve dans la MSA de Baton Rouge et comptait plus de 870 000 personnes en 2023.
Cette opportunité comprend un bail NNN absolu avec plus de 7 ans restants et une garantie d'entreprise.
Ce bâtiment de ± 2 300 pieds carrés se trouve sur un terrain de ± 0,57 acre et est situé à l'angle signalisé de Range Avenue et de Tate Road.

PIÈCES JOINTES

Church's Texas Chicken - Denham Springs, LA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 333 822 €
Prix par m²
6 242,24 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
90 033 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,23 ha
Stationnement
20 Espaces (93,6 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
Chase Bank
First Bank
First, A National Banking Association
Planet Fitness
Starbucks
Hancock Whitney Bank
Waffle House
Chili's Grill & Bar
IHOP

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0363267 Évaluation des aménagements 34 703 €
Évaluation du terrain 3 789 € Évaluation totale 38 492 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0363267
Évaluation du terrain
3 789 €
Évaluation des aménagements
34 703 €
Évaluation totale
38 492 €
(602) 625-8338

CONTACT

  • Steven Davis
    Steven Davis

  • ID de l’annonce: 34714833

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Tate Rd, Denham Springs, LA 70726

Le Livingston Parish Local commercial Bien à 100 Tate Rd, Denham Springs, LA 70726 est actuellement disponible. Contactez Retail Investment Group, LLC pour plus d’informations.

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Church's Chicken | 100 Tate Rd
(602) 625-8338 x

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Steven Davis

(602) 625-8338

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