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100 Tuscanny Dr - Yellow Springs Professional Center Bureaux/Médical 186 m² 593 138 € À vendre Frederick, MD 21702

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Un emplacement de choix et un ensemble de fonctionnalités solides,
  • Environnement de bureau idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans le secteur commercial animé de Frederick.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété bénéficie de son emplacement stratégique à proximité des principaux centres commerciaux et communautés résidentielles établies, garantissant un flux constant de patients potentiels et clients. Conçu dans un souci d'efficacité et de confort, l'espace dispose d'un espace bien aménagé aménagement intérieur adapté à un usage médical ou de bureau. L'une de ses caractéristiques les plus remarquables est un sous-sol avec accès direct, offrant un espace de rangement suffisant ou un espace de travail supplémentaire, une situation peu commune avantage dans les copropriétés de bureaux de cette taille. Au-delà de la conception fonctionnelle de la propriété, les locataires et les visiteurs apprécieront la commodité d'un parking en surface gratuit, rendant l'accès fluide pour le personnel et les patients. Les environs abritent une communauté florissante de soins de santé et d'affaires, en outre renforcer l'attrait de cet endroit en tant que plaque tournante des services médicaux. Il s'agit d'une occasion unique d'obtenir un espace de bureau de premier ordre sur un marché en pleine croissance. Que ce soit pour un nouveau cabinet, un agrandissement ou un investissement, cette propriété offre combinaison parfaite d'emplacement, de fonctionnalité et de valeur à long terme

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 593 138 €
Surface du lot 186 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 2 188 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 163 m²
Année de construction 2002
Surface du lot 0,05 ha
Ratio de stationnement 0,78/1 000 m²

1 LOT DISPONIBLE

Lot D

Surface du lot 186 m²
Prix 593 138 €
Prix par m² 3 192,24 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Cabinet d'orthodontiste actuel. Condo médical entièrement construit.

NOTES SUR LA VENTE

Fitzgerald Realty Group, Inc. (« FRG ») en tant que représentant exclusif de
propriétaire, est fier d'offrir une opportunité rare de posséder un appareil médical entièrement construit
condominium de bureaux dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de Frederick
emplacements. Situé dans un corridor commercial à fort trafic adjacent à des milliers
d'unités résidentielles au 100 Tuscanny Drive, ce bureau de 2 000 pieds carrés
l'espace est idéal pour les professionnels de la santé ou autres professionnels à la recherche d'une solution prête à emménager
établissement offrant une accessibilité et une visibilité excellentes.

Interior Photo
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CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Réception
  • Éclairage encastré
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

ZONAGE

Code de zonage GC (Commerce général)
GC (Commerce général)
  • ID de l’annonce: 34596189

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Tuscanny Dr, Frederick, MD 21702

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