Tongue Riverfront Opportunity 100 US-14 Industriel/Logistique 223 m² À vendre Dayton, WY 82836 395 597 € (1 774,24 €/m²) Taux de capitalisation 9,07 %

Il s'agit d'une propriété de premier ordre en bord de rivière à l'entrée de la ville de Dayton, dans le Wyoming, idéale pour l'hospitalité. Le Wyoming n'a pas d'impôt sur le revenu. Vous pouvez pêcher et vous rendre au travail à pied ou y résider et pêcher. Bien qu'il s'agisse aujourd'hui d'un magasin de 2400 pieds carrés et d'un grand terrain d'équipement avec une petite cabine de location, il peut s'agir d'un boutique-hôtel, d'un terrain de camping, d'un centre commercial ou de quelque chose de entièrement nouveau qui correspond au quartier des magasins, des services, des restaurants, des bars, des bâtiments résidentiels et commerciaux de Main St. Il se trouve à un pâté de maisons de l'historique Dayton Mercantile. Un bâtiment ajouté au registre national des lieux historiques en 2016. Il s'agit d'un bâtiment à ossature de bois de deux étages construit comme magasin général commercial en 1882 par Henry Baker et agrandi en 1901 par Henry Croghan. À voir absolument lors de votre planification de réaménagement.
Dayton est un paradis touristique et le dernier arrêt des montagnes Big Horn pour la chasse, la pêche, la motoneige, le 4x4, le camping et l'observation de la faune, notamment des orignaux, des cerfs, des antilopes, des dindons sauvages, des oiseaux et peut-être même un ours noir ou un bison. Vous pourrez profiter de lacs et de rivières tout en profitant des plus belles vues sur la vallée en contrebas.
*Les loyers doivent être augmentés pour obtenir ce taux de plafonnement car les loyers existants sont inférieurs à ceux du marché. Un préavis de 30 jours est requis pour que les locataires quittent leur logement.