4.07 +/- Acres Zoned R-2 Bartow County 100 Valley View Farm Rd SW Terrain 1,65 ha À vendre 113 843 € Cartersville, GA 30120

Que vous cherchiez à construire un immeuble de placement multifamilial, à établir une résidence personnelle avec de la place pour la croissance ou à détenir un terrain pour une valorisation future, cette propriété de Cartersville est riche en potentiel. Ne manquez pas l'occasion d'explorer toutes les possibilités !
-4,07 +/- AC. COMTÉ DE BARTOW ZONÉ R-2 [Quartier résidentiel (duplex, triplex ou quadraplex classiques ou industrialisés)]
-FAÇADE DONNANT SUR LA ROUTE AVEC VUE SUR LA VALLÉE
-SERVICES PUBLICS : EAU, ÉLECTRICITÉ
-TOPOGRAPHIE : VARIABLE — VALLONNÉE À RAIDE
-SITUÉ DES DEUX CÔTÉS DE LA ROUTE
2 COLIS SÉPARÉS SONT INCLUS DANS LA VENTE
-PAR ZONAGE, CHAQUE PARCELLE POURRAIT ABRITER DES LOGEMENTS À LOGEMENTS MULTIPLES — VOIR CI-DESSOUS
-BOISÉ
-6,3 MILES OU PLUS DU CENTRE-VILLE DE CARTERSVILLE
-50,2 MILES OU PLUS DU CENTRE-VILLE D'ATLANTA
-UNE TOUR DE COMMUNICATION SITUÉE SUR LA PROPRIÉTÉ — PEUT ÊTRE RETIRÉE PAR LE VENDEUR — SOUS RÉSERVE DE LA NÉGOCIATION DES CONDITIONS D'UN CONTRAT D'ACHAT ET DE VENTE.
-POSSIBILITÉ DE DÉFRICHER QUELQUES ARBRES ET D'AVOIR UNE VUE À COURTE DISTANCE VERS L'OUEST OU DE LE LAISSER TEL QUEL POUR S'ISOLER DANS LES BOIS.
Informations considérées comme fiables, mais ne pouvant être garanties. L'acheteur doit vérifier toutes les informations dans le cadre de sa due diligence.
CODE DE ZONAGE DU COMTÉ DE BARTOW Sec. 7.5. - Quartier résidentiel R-2 (logements duplex, triplex ou quadraplex classiques ou industrialisés).
modifié
7.5.1 Objectif. Le quartier résidentiel R-2 est créé principalement pour accueillir le développement de duplex, triplex et quadraplex classiques ou industrialisés (également appelés quadruplex). Le quartier R-2 est un quartier résidentiel.
7.5.2 Exigences relatives à la superficie, à la cour, à la hauteur et à la zone tampon. Les exigences suivantes s'appliquent dans le district R-2 :
Superficie minimale du terrain : Sur les égouts : 8 000 pieds carrés pour un duplex, 12 000 pieds carrés pour un triplex et 16 000 pieds carrés pour un quadplex. Sur une fosse septique, 26 000 pieds carrés ou plus, selon les exigences du département de santé du comté. Voir rubrique 5.5.
Largeur minimale de lot sur la rue R/W (sur la route existante) : 200 pieds.
Largeur minimale de lot sur la rue R/W (dans un nouveau développement) : 65 pieds pour un duplex, 90 pieds pour un triplex ou un quadplex ; réduire de moitié pour un terrain en cul-de-sac.
Recul de la cour avant (par rapport à l'emprise) : 25 pieds.
Recul de cour latérale (par rapport à la limite de propriété) : 10 pieds.
Recul de la cour arrière (par rapport à la limite de propriété) : 25 pieds.
Hauteur maximale du bâtiment et de la structure : 50 pieds.
Tampons : propriété unifamiliale à usage résidentiel attenante de 15 pieds. Voir rubrique 8.2.
Tampons de protection agricoles spéciaux : voir la section 8.2.3 pour les zones tampons requises pour les maisons construites à côté d'activités agricoles existantes.