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Canyon Corners 100 W American Canyon Rd Local commercial 122 – 977 m² À louer American Canyon, CA 94503
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau L1 | 123 m² | 2,74 m | Négociable | 425,91 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 52 507 € /an 4 376 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau L1 - L4 | 489 m² | 2,74 m | 5 Ans | 425,91 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 208 091 € /an 17 341 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau L2 | 122 m² | 2,74 m | 5 Ans | 425,91 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 51 993 € /an 4 333 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau L3 | 122 m² | 2,74 m | 5 Ans | 425,91 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 51 795 € /an 4 316 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau L4 | 122 m² | 2,74 m | 5 Ans | 425,91 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 51 795 € /an 4 316 € /mois | Brut modifié |
100 W American Canyon Rd - 1er étage – Bureau L1
Formerly Goodwill, Suites L1 -L4 are currently combined into standard retail space consisting of 5,259/Sf. This space can be divided into a minimum of 1327/Sf.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Éclairage naturel
100 W American Canyon Rd - 1er étage – Bureau L1 - L4
Formerly Goodwill, Suites L1 -L4 are currently combined into standard retail space consisting of 5,259/Sf. This space can be divided into a minimum of 1309/Sf.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Éclairage naturel
100 W American Canyon Rd - 1er étage – Bureau L2
Formerly Goodwill, Suites L1 -L4 are currently combined into standard retail space consisting of 5,259/Sf. This space can be divided into a minimum of 1314/Sf.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 m
- Éclairage naturel
100 W American Canyon Rd - 1er étage – Bureau L3
Formerly Goodwill, Suites L1 -L4 are currently combined into standard retail space consisting of 5,259/Sf. This space can be divided into a minimum of 1309/Sf.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 m
- Éclairage naturel
100 W American Canyon Rd - 1er étage – Bureau L4
Formerly Goodwill, Suites L1 -L4 are currently combined into standard retail space consisting of 5,259/Sf. This space can be divided into a minimum of 1309/Sf.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Éclairage naturel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé sur deux des routes les plus fréquentées d'American Canyon, American Canyon Rd et Highway 29, Canyon Corners est l'un des cinq centres commerciaux de la ville porte d'entrée de la Napa Valley. Le centre commercial Canyon Corner comprend +/- 48 000 pieds carrés d'espace commercial avec un éventail de locataires comprenant des restaurants, un service personnalisé, médecine, fitness et plus encore.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Canyon Corners | 100 W American Canyon Rd
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