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KFC 100 W Lake St Local commercial 225 m² À vendre Minneapolis, MN 55408 2 415 093 € (10 719,94 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 100 W Lake St, Minneapolis, MN 55408

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau remodelage de 2024 à la plus récente image de KFC
  • Densité de plus de 2 100 000 habitants dans un rayon de 15 milles de la propriété en question
  • Franchisé KFC de l'année 2023 - Plus de 135 magasins garantissent le bail de la propriété en question

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété en question est située au 100 West Lake Street à Minneapolis, dans le Minnesota. Cet investissement est un bail Absolute NNN de 15 ans avec l'un des plus grands franchisés KFC du pays et le plus grand franchisé KFC du Minnesota. Le bail de la propriété en question est garanti par plus de 135 magasins. L'établissement en question a été entièrement rénové en 2024 à partir d'un ancien restaurant White Castle. Le nouveau bail de 15 ans assure la stabilité à long terme avec des augmentations de 8 % tous les 5 ans et il existe (4) options de renouvellement de 5 ans après la durée de location principale de 15 ans.

PIÈCES JOINTES

KFC - Lake Street - Minneapolis MN - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
225 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2024
Prix
2 415 093 €
Prix par m²
10 719,94 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
144 924 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2
Stationnement
20 Espaces (88,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m le W Lake St

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

BMO Harris Bank
The YMCA
Bambu
Starbucks
Wells Fargo Home Mortgage
Anytime Fitness
Gyu-Kaku Japanese BBQ
Dunn Brothers Coffee
Famous Dave's
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 34-029-24-34-0117 Évaluation des aménagements 337 544 €
Évaluation du terrain 520 075 € Évaluation totale 857 619 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
34-029-24-34-0117
Évaluation du terrain
520 075 €
Évaluation des aménagements
337 544 €
Évaluation totale
857 619 €
(425) 829-9091

CONTACT

  • Aaron Hines
    Aaron Hines

  • ID de l’annonce: 34382985

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 W Lake St, Minneapolis, MN 55408

Le Whittier Local commercial Bien à 100 W Lake St, Minneapolis, MN 55408 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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(425) 829-9091 x

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(425) 829-9091

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