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100 W Laurel Ave Bureau 165 – 3 552 m² À louer Cheltenham, PA 19012
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 40 000 pieds carrés ± sur 3 étages
- Immeuble de bureaux professionnel
- Service d'ascenseur
- Cadre de campus semblable à un parc de 15,31 acres
- Espace créatif/opportunités de réutilisation adaptative
- 8 km vers/depuis le centre-ville de Philadelphie
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A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 552 m² d’espace adjacent
A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 552 m² d’espace adjacent
- Plan d'étage bien distribué
- Système d'alimentation de secours pour le fonctionnement de l'ordinateur
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 34 - 107 Personnes
- Espace créatif/opportunités de réutilisation adaptative
- De nombreux bureaux privés et salles de conférence
A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 552 m² d’espace adjacent
A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 552 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 889 m² | Négociable | 59,24 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 52 662 € /an 4 389 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 413 m² | Négociable | 59,24 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 83 680 € /an 6 973 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 085 m² | Négociable | 59,24 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 64 258 € /an 5 355 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 165 m² | Négociable | 59,24 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 9 796 € /an 816,34 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 889 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 59,24 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 52 662 € /an 4 389 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 413 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 59,24 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 83 680 € /an 6 973 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 085 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 59,24 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 64 258 € /an 5 355 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 59,24 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 9 796 € /an 816,34 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 889 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 59,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 552 m² d’espace adjacent
1er étage
| Surface | 1 413 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 59,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 34 - 107 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 552 m² d’espace adjacent
- Espace créatif/opportunités de réutilisation adaptative
- Plan d'étage bien distribué
- De nombreux bureaux privés et salles de conférence
- Système d'alimentation de secours pour le fonctionnement de l'ordinateur
2e étage
| Surface | 1 085 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 59,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 552 m² d’espace adjacent
3e étage
| Surface | 165 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 59,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A unique, 3-story professional office building offering dramatic presentation and a significant degree of versatility in terms of utility. The stone building measures approximately 40,000 square feet and is situated on a 15+ acre wooded campus shared with the AstraZeneca Hope Lodge of the American Cancer Society. Exceptional property with historic presentation in a park-like environment set back from the main road. Originally built as a convent circa 1930, the improvements easily allow for adaptive reuse to a number of other permitted uses. Current allocation provides for numerous private offices and conference rooms, bathrooms, elevator access, 350 KVA (secondary service: 3 phase, 4 wire, 120/208 volts), with emergency generators for lighting and special back-up system for computer operations. This property offers privacy and easy access to various roads for convenience. Possibility for a single entity or multiple occupants/tenants. Potential uses include professional, institutional and municipal offices, co-working facilities, schools and/or educational centers, medical and hospital facilities and other recreational uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 552 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Un immeuble de bureaux professionnel unique de 3 étages offrant une présentation spectaculaire et une grande polyvalence en termes d'utilité. Le bâtiment en pierre mesure environ 40 000 pieds carrés et est situé sur un campus boisé de plus de 15 acres partagé avec l'AstraZeneca Hope Lodge de l'American Cancer Society. Propriété exceptionnelle avec présentation historique dans un environnement semblable à un parc en retrait de la route principale. Construit à l'origine comme couvent vers 1930, les améliorations permettent facilement une réutilisation adaptée à un certain nombre d'autres utilisations autorisées. L'allocation actuelle prévoit de nombreux bureaux privés et salles de conférence, des salles de bains, un accès par ascenseur, 350 KVA (service secondaire : triphasé, 4 fils, 120/208 volts), des groupes électrogènes de secours pour l'éclairage et un système de secours spécial pour les opérations informatiques. Cette propriété offre de l'intimité et un accès facile aux différentes routes pour plus de commodité. Possibilité pour une seule entité ou plusieurs occupants/locataires. Les utilisations potentielles incluent les bureaux professionnels, institutionnels et municipaux, les installations de coworking, les écoles et/ou les centres éducatifs, les installations médicales et hospitalières et d'autres utilisations récréatives. Situé sur W. Laurel Avenue, à moins d'un pâté de maisons de Cottman Avenue (PA Route 73) à Cheltenham, dans le comté de Montgomery. La route 73 assure des liaisons est-ouest entre le centre du comté de Montgomery et le nord-est de Philadelphie et se trouve à environ trois kilomètres de la route 611, qui assure des liaisons nord-sud entre l'est du comté de Montgomery et Philadelphie et le comté de Bucks.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Présenté par
100 W Laurel Ave
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