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Orlando Restaurant & Entertainment Complex 100 W Livingston St
Local commercial 232 – 3 112 m² À louer Orlando, FL 32801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le très prisé centre-ville d'Orlando, accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun tels que l'I-4 et l'autoroute 408
- Ce bâtiment de 2 étages a récemment fait l'objet d'une rénovation complète de 12 millions de dollars et présente un design architectural moderne.
- À distance de marche de tous les lieux de divertissement populaires de l'Amway Arena, des restaurants, des cafés et des boutiques, et bien plus encore !
- Avec une superficie locative totale de 33 500 pieds carrés sur près de 3 acres, cette propriété offre suffisamment d'espace pour n'importe quel lieu ou utilisation !
- Le 100 West Livingston Street est un complexe de restaurants, de commerces de détail et de divertissement absolument unique en son genre situé au cœur du centre-ville d'Orlando !
- Une trouvaille rare qui sera une propriété très recherchée dans un emplacement privilégié, ce qui en fait le choix idéal pour de nombreuses opportunités commerciales !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 324 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 232 m² | 5 Ans | 449,89 € /m²/an 37,49 € /m²/mois 104 490 € /an 8 707 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 1 556 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Bâtiments de 2 à 2 étages, étant loués comme un bâtiment entier, vous devez louer la totalité des 33 500 pieds carrés. Le propriétaire est prêt à autoriser la sous-location. 12 000 000$ d'améliorations, 2 cuisines, bâtiment autonome au cœur du centre-ville d'Orlando.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 112 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Au cœur du centre-ville d'Orlando
- Espace de restaurant aménagé
1er étage, bureau B
Cette unité de 2 500 pieds carrés est située à l'extrémité nord du bâtiment, en face de W Livingston. Demande 9500 $/mois + NNN sur une durée de location de 5 ans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 112 m² d’espace adjacent
- Demandant 9500 $/mois + NNN
- Durée du bail de 5 ans
- Ce bâtiment de 2 étages a été récemment rénové
- UTILISATION AU DÉTAIL
2e étage
Bâtiments de 2 à 2 étages, étant loués comme un bâtiment entier, vous devez louer la totalité des 33 500 pieds carrés. Le propriétaire est prêt à autoriser la sous-location. 12 000 000$ d'améliorations, 2 cuisines, bâtiment autonome au cœur du centre-ville d'Orlando.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 112 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Espace de restaurant aménagé
- Au cœur du centre-ville d'Orlando
- Zone à fort trafic piétonnier
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 100 W LIVINGSTON ST , ORLANDO, FL 32801
| Espace total disponible | 3 112 m² | Surface commerciale utile | 3 112 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1937/2017 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 3 112 m² |
| Année de construction/rénovation | 1937/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Commercial Real Estate Professionals, Inc. et Mark Allen, CCIM sont fiers d'offrir au 100 West Livingston Street un complexe de restauration, de vente au détail et de divertissement absolument unique en son genre situé au cœur du centre-ville d'Orlando, en Floride. Ce bâtiment de 2 étages a récemment fait l'objet d'une rénovation complète de 12 millions de dollars et présente une conception architecturale moderne qui s'intègre parfaitement au paysage urbain du centre-ville d'Orlando. Avec une superficie locative totale de 33 500 pieds carrés sur près de 3 acres, cette propriété offre suffisamment d'espace pour n'importe quel lieu ou utilisation ! Le bâtiment dispose d'équipements ultramodernes, notamment un ascenseur approuvé par l'ADA desservant les 2 étages, un système de sécurité 24 heures sur 24 et des tonnes de places de parking sur place pour le personnel et les clients. La propriété est située dans un emplacement très prisé du centre-ville d'Orlando avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun tels que l'I-4 et l'autoroute 408. Il se trouve à quelques pas de tous les lieux de divertissement populaires de l'Amway Arena, des restaurants, des cafés et des boutiques, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer un trafic piétonnier important. L'intérieur de l'établissement est orné de nombreuses baies vitrées et offre une vue imprenable sur la ville environnante d'Orlando. Le plan d'étage ouvert permet des aménagements flexibles, ce qui permet aux entreprises de personnaliser facilement leur espace en fonction de leurs besoins. Dans l'ensemble, le 100 West Livingston Street est une découverte rare et sera une propriété très recherchée dans un emplacement privilégié, ce qui en fait le choix idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans le quartier en pleine croissance et à forte demande du centre-ville d'Orlando.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Orlando Restaurant & Entertainment Complex | 100 W Livingston St
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