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West Point Plaza 100 West Point Dr Local commercial 72 – 865 m² À louer Greensburg, PA 15601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cet emplacement bien établi jouit d'une réputation de commodité et de facilité d'accès dans la communauté, fournissant une base solide pour votre entreprise.
- La seule propriété à zone commerciale située dans un quartier densément résidentiel, garantissant une clientèle intégrée.
- Emplacement commercial de quartier avec des données démographiques, notamment un revenu disponible élevé, une bonne visibilité et un grand parking avec entrée et sortie faciles.
- Cet emplacement se trouve au cœur d'une communauté soudée qui bénéficie depuis longtemps du soutien au commerce de détail de la part des voisins et des membres de la communauté.
- Selon le recensement américain de 2020, la population dans un rayon de 8 miles est d'environ 50 000 habitants.
- Population très scolarisée, avec un pourcentage élevé de bacheliers et de masters, et une population diurne élevée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 558 m² | Négociable | 177,22 € /m²/an 14,77 € /m²/mois 98 951 € /an 8 246 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1 | 235 m² | Négociable | 177,22 € /m²/an 14,77 € /m²/mois 41 688 € /an 3 474 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6C | 72 m² | Négociable | 196,97 € /m²/an 16,41 € /m²/mois 14 108 € /an 1 176 € /mois | Triple net (NNN) |
100 West Point Dr - 1er étage
Former child care center with 6,340 square feet, which can be subdivided to suit your needs. Additionally, the adjacent 2,532 square foot suite will be available soon, for a maximum contiguous space of 8,542 square feet of retail or office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
100 West Point Dr - 1er étage – Bureau 1
Up to 8,542 contiguous square feet available. This suite is located on an endcap and has a drive through window.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
100 West Point Dr - 1er étage – Bureau 6C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hair Korner
- Services
- 1
- -
- Marino's American Eatery
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Roxberry Boutique & Salon
- Services
- 1
- -
- Smokey Meats BBQ
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Steel City Whip
- Hébergement et restauration
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- The Growing Tree Child Development Center
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hair Korner | Services | 1 | - |
| Marino's American Eatery | Hébergement et restauration | - | - |
| Roxberry Boutique & Salon | Services | 1 | - |
| Smokey Meats BBQ | Hébergement et restauration | - | - |
| Steel City Whip | Hébergement et restauration | - | - |
| The Growing Tree Child Development Center | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 865 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Route 130 |
| Façade | 87,48 m le West Point Drive |
| Espace total disponible | 865 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 87,48 m le West Point Drive |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Route 130 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de vente au détail de premier ordre au 106 West Point Dr., Greensburg, PA 15601 Découvrez votre point de vente idéal dans un quartier résidentiel densément peuplé et florissant ! Cette propriété exclusive à zone commerciale située dans un centre commercial de quartier populaire offre une visibilité, une accessibilité et une flexibilité inégalées aux entreprises qui cherchent à se développer et à prospérer. Pourquoi choisir cet endroit ? Des données démographiques de marché inégalées • Population dense : Située au cœur de plusieurs quartiers résidentiels bien établis, cette place dessert un flux constant de résidents voisins, offrant une clientèle intégrée. • Niveaux de revenus élevés : La communauté environnante affiche des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, ce qui garantit un solide pouvoir d'achat pour vos offres de vente au détail. • Groupes d'âge diversifiés : Qu'il s'agisse des jeunes familles ou des professionnels établis, les caractéristiques démographiques correspondent parfaitement à une variété de concepts de vente au détail. Caractéristiques de localisation exceptionnelles • Zonage commercial exclusif : En tant que seule propriété à zone commerciale de la région, ce centre commercial se distingue comme la destination incontournable pour les achats et les services locaux. • Haute visibilité et circulation piétonnière : stratégiquement situé dans le quartier, le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis West Point Drive, avec une circulation quotidienne constante de piétons et de véhicules. • Grand parking et accès facile : un accès pratique et un parking abondant garantissent une expérience d'achat fluide à vos clients. Tailles de magasins flexibles et équipements modernes • Espaces sur mesure : les aménagements flexibles et les tailles de magasins personnalisables s'adaptent à un large éventail de concepts de vente au détail, des boutiques aux entreprises axées sur les services. • Infrastructure prête à l'emploi : équipée de technologies et de services publics modernes pour soutenir des opérations de vente au détail innovantes et efficaces. Une économie locale florissante et un potentiel de croissance • Soutien communautaire : Le centre commercial est la pierre angulaire de la communauté locale, les résidents soutenant fermement les nouveaux détaillants et services. • Stabilité économique : l'économie stable et en croissance de Greensburg garantit le succès à long terme de votre entreprise. • Alignement de la marque : cet emplacement est idéal pour les détaillants qui cherchent à améliorer l'identité de leur marque tout en élargissant stratégiquement leur clientèle fidèle et croissante. Libérez votre potentiel de vente au détail dès aujourd'hui Que vous lanciez un nouveau magasin ou que vous développiez une marque établie, cet emplacement unique situé au 106 West Point Drive est une occasion rare de positionner votre entreprise pour une croissance et un succès à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui au 724-610-9323 pour en savoir plus sur les opportunités de location et pour planifier une visite de cet espace commercial exceptionnel. Les places sont limitées. Réservez dès maintenant votre place dans cette destination de shopping prisée ! West Point Plaza est un centre commercial de quartier de 17 500 pieds carrés. Les suites disponibles peuvent également être utilisées comme espace de bureau. **Divulgation - Patrick DiCesare est titulaire d'une licence immobilière dans l'État de Californie, licence BRE n° 01933742 Situé dans le canton de Hempfield, au cœur du comté de Westmoreland.
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
West Point Plaza | 100 West Point Dr
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