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West Covina Parkway Plaza 1000-1100 W West Covina Pky Local commercial 809 m² À louer West Covina, CA 91790
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Sous-location d'une ancienne épicerie de 8 712 pieds carrés au West Covina Parkway Plaza, stratégiquement située avec un grand parking et un accès autoroutier
- En face du Westfield Plaza West Covina, entouré de locataires établis tels que Macy's, Petco, JCPenney et de restaurants populaires.
- Accès immédiat depuis la sortie de l'autoroute 10 avec un trafic quotidien important de plus de 234 838 personnes
- Revenu moyen des ménages de plus de 102 754 dollars dans un rayon de 3 km et population diurne de 13 939 employés dans un rayon de 1 mile.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1000 | 809 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1000
Unlock the potential of this 8,712 square foot retail space in West Covina Parkway Plaza, featuring ample parking and strategic Ingress/Egress points from West Covina Parkway and California Avenue. Enjoy unparalleled visibility and accessibility, with immediate freeway access and a robust daily traffic flow. Join esteemed neighbors in a strong retail location across from Westfield Plaza West Covina.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Rayon de 3 milles et population diurne de 13 939 habitants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WEST COVINA PARKWAY PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 9round Fitness
- Fitness
- 580
- International
- Bright Now! Dental
- Médecin/Dentiste
- 280
- National
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 794
- International
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 730
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 3 107
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 907
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 9round Fitness | Fitness | 580 | International |
| Bright Now! Dental | Médecin/Dentiste | 280 | National |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 794 | International |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 730 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 3 107 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 907 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 809 m² | Année de construction/rénovation | 1990/2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 118 m² | Rues transversales | SWC W Covina Pkwy & California Ave |
| Surface totale du terrain | 2,99 ha |
| Espace total disponible | 809 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 118 m² |
| Surface totale du terrain | 2,99 ha |
| Année de construction/rénovation | 1990/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | SWC W Covina Pkwy & California Ave |
À PROPOS DU BIEN
Profitez des 8 712 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre du West Covina Parkway Plaza, idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et à haute visibilité. Avec un accès immédiat à l'autoroute et un emplacement en face d'une destination commerciale majeure comme Westfield Plaza West Covina, cette opportunité de sous-location ne se limite pas à la superficie en pieds carrés, elle vise à positionner votre entreprise au sein d'un écosystème commercial florissant. Explorez une opportunité commerciale sans précédent au West Covina Parkway Plaza, qui abrite une ancienne épicerie désormais disponible en sous-location. D'une superficie de 8 712 pieds carrés, cet espace commercial est stratégiquement situé avec un grand parking et des entrées et sorties depuis West Covina Parkway et California Avenue. L'accès immédiat depuis la sortie de l'autoroute 10, avec un trafic quotidien de plus de 234 838 personnes, fait de cet endroit un centre d'affaires de premier plan. Son emplacement stratégique en face du Westfield Plaza West Covina améliore la visibilité et la circulation piétonnière, ce qui en fait un lieu de choix pour les affaires.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West Covina Parkway Plaza | 1000-1100 W West Covina Pky
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