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Single Tenant Leased Retail Bldg 1000 American Way Local commercial 2 106 m² À vendre Windsor, CA 95492 7 172 817 € (3 405,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,22 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tractor Supply prévoit d'investir de manière significative dans cette propriété en améliorant la jardinerie.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
471 689 €
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223,96 €
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| Autres revenus |
107 727 €
|
51,15 €
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
579 416 €
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275,11 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
133 290 €
|
63,29 €
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| Résultat net d’exploitation |
446 126 €
|
211,82 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 471 689 € |
| Annuel par m² | 223,96 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 107 727 € |
| Annuel par m² | 51,15 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 579 416 € |
| Annuel par m² | 275,11 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 133 290 € |
| Annuel par m² | 63,29 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 446 126 € |
| Annuel par m² | 211,82 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- 2 106 m²
- 16,98 €
- Triple net
- Nov. 2028
Depuis 1938, Tractor Supply Company se consacre à répondre aux besoins des agriculteurs récréatifs, des éleveurs, des propriétaires, des jardiniers, des passionnés d'animaux de compagnie et de tous ceux qui aiment vivre ici. Tractor Supply est le plus grand détaillant de produits de style de vie rural aux États-Unis. Les membres de l'équipe de l'entreprise sont connus pour fournir un service légendaire et aider les clients à poursuivre leurs passions, qu'il s'agisse de se rapprocher de la terre, de prendre soin des animaux ou de mener une vie de bricolage pratique. En magasin et en ligne, Tractor Supply fournit ce dont les clients ont besoin, à tout moment, n'importe où, comme ils le souhaitent et aux bas prix qu'ils méritent.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
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Enseigne | 2 106 m² | 16,98 € | Triple net | Nov. 2028 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 164-550-010 | Évaluation des aménagements | 1 820 827 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 929 272 € (2023) | Évaluation totale | 2 750 099 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Single Tenant Leased Retail Bldg | 1000 American Way
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