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Plaza Newport 1000 Bristol St N
Local commercial 102 – 214 m² À louer Newport Beach, CA 92660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal reliant Newport et Irvine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 111 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 20 | 102 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1000 Bristol St N - 1er étage – Bureau 19
Aucune consommation alimentaire. Le propriétaire préfère fortement que les 19 et 20 étages soient loués ensemble (~2 300 pieds carrés)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 214 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Pas d'utilisation de nourriture
1000 Bristol St N - 1er étage – Bureau 20
Aucune consommation alimentaire. Le propriétaire préfère fortement que les 19 et 20 étages soient loués ensemble (~2 300 pieds carrés)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 214 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Pas d'utilisation de nourriture
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Johnson Fitness & Wellness
- Articles de sport
- 348
- National
- Mario's Butcher Shop and Deli
- Hébergement et restauration
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- Moulin
- Restaurant
- 2
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- Newport Urgent Care
- Soins urgents
- 1
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- Siglo Cigar Lounge
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- Sandwich sous-marin
- 312
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Johnson Fitness & Wellness | Articles de sport | 348 | National |
| Mario's Butcher Shop and Deli | Hébergement et restauration | - | - |
| Moulin | Restaurant | 2 | Local |
| Newport Urgent Care | Soins urgents | 1 | - |
| Siglo Cigar Lounge | - | - | - |
| Togo's | Sandwich sous-marin | 312 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1000 BRISTOL ST N , NEWPORT BEACH, CA 92660
À PROPOS DU BIEN
LE CENTRE COMMERCIAL DE PLAZA NEWPORT EST UN MÉLANGE PARFAIT DE RESTAURANTS ET DE COMMODITÉS PRATIQUES POUR TOUS LES JOURS. CES 41 000 M² PIEDS. LE CENTRE EST IDÉALEMENT SITUÉ AU CONFLUENT DE DEUX ARTÈRES PRINCIPALES RELIANT NEWPORT BEACH ET IRVINE. LA PROXIMITÉ DU CENTRE AVEC LE COMPLEXE COMMERCIAL D'IRVINE, QUI ABRITE PLUS DE 450 ENTREPRISES ET PLUS DE 200 000 EMPLOYÉS, REND LE CENTRE VRAIMENT ATTRAYANT POUR TOUS LES TYPES DE DÉTAILLANTS.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Plaza Newport | 1000 Bristol St N
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