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Radice III 1000 Corporate Dr
Bureau 120 – 4 011 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fort Lauderdale, FL 33334



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé juste à l'est de l'I-95, au cœur de Cypress Creek
- Lobby de l'atrium avec touches de marbre, baies vitrées du sol au plafond et vues pittoresques
- Adjacent à l'hôtel Westin et entouré de lacs et d'un paysage luxuriant
- Accès facile à toutes les principales routes du sud de la Floride
- À distance de marche d'un café et à deux minutes en voiture de nombreuses chaînes de restaurants nationales
- Grand parking de 4/1 000 pieds carrés
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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Radice III est un immeuble de bureaux de premier plan de 7 étages, classé "A", situé au cœur de Cypress Creek, juste à l'est de l'échangeur I-95/Cypress Creek. La propriété bénéficie de zones communes et de salles de bain récemment rénovées, ainsi que d'un nouvel aménagement paysager, d'une signalétique monumentale, de systèmes d'ascenseurs modernisés et d'une climatisation (HVAC) performante. Une signalétique de bâtiment bien visible est disponible pour renforcer la visibilité. Les commodités sur place incluent un café situé dans l'hôtel Westin, ainsi que le Korner Café, qui propose des services de livraison et de traiteur directement dans le bâtiment. La propriété est très visible depuis l'I-95 et offre une gestion immobilière sur site ainsi qu'une sécurité mobile 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d'esprit optimale. Les locataires pourront profiter d'une réserve naturelle de 2,2 hectares et d'un sentier de jogging, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne, pratique et sécurisé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Radice III est un immeuble de bureaux de premier plan de 7 étages, classé "A", situé au cœur de Cypress Creek, juste à l'est de l'échangeur I-95/Cypress Creek. La propriété dispose d'espaces communs et de sanitaires récemment rénovés, ainsi que d'un nouvel aménagement paysager, d'une signalétique monumentale, de systèmes d'ascenseurs modernisés et d'un système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) remis à neuf. Une signalétique de bâtiment bien visible est disponible pour améliorer la visibilité. Les commodités sur place incluent un café situé dans l'hôtel Westin, ainsi que le Korner Café, qui propose des services de livraison et de restauration au sein du bâtiment. La propriété est très visible depuis l'I-95 et offre une gestion immobilière sur site ainsi qu'une sécurité mobile 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d'esprit optimale. Les locataires bénéficieront également d'un accès à une réserve naturelle de 2,2 hectares et à un sentier de jogging, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne, pratique et sécurisé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Radice III est un immeuble de bureaux de premier plan de 7 étages, classé "A", situé au cœur de Cypress Creek, juste à l'est de l'échangeur I-95/Cypress Creek. La propriété dispose d'espaces communs et de sanitaires récemment rénovés, ainsi que d'un nouvel aménagement paysager, d'une signalétique monumentale, de systèmes d'ascenseurs modernisés et d'un système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) remis à neuf. Une signalétique de bâtiment bien en vue est disponible pour améliorer la visibilité. Les commodités sur place incluent un café situé dans l'hôtel Westin, ainsi que le Korner Café, qui propose des services de livraison et de restauration directement dans l'immeuble. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-95 et offre une gestion immobilière sur site ainsi qu'une sécurité mobile 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d'esprit optimale. Les locataires auront également accès à une réserve naturelle de 2,2 hectares et à un sentier de jogging, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne, pratique et sécurisé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Vidéo de la propriété : https://vimeo.com/576010222
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Radice III est un immeuble de bureaux de premier plan de 7 étages, classé "A", situé au cœur de Cypress Creek, juste à l'est de l'échangeur I-95/Cypress Creek. La propriété dispose d'espaces communs et de sanitaires récemment rénovés, ainsi que d'un nouvel aménagement paysager, d'une signalétique monumentale, de systèmes d'ascenseurs modernisés et d'une climatisation (HVAC) mise à jour. Une signalétique de bâtiment bien en vue est disponible pour améliorer la visibilité. Les commodités sur place incluent un café situé dans l'hôtel Westin, ainsi que le Korner Café, qui propose des services de livraison et de restauration directement dans l'immeuble. La propriété est très visible depuis l'I-95 et offre une gestion immobilière sur site ainsi qu'une sécurité mobile 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d'esprit optimale. Les locataires bénéficieront également d'un accès à une réserve naturelle de 2,2 hectares et à un sentier de jogging, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne, pratique et sécurisé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Radice III est un immeuble de bureaux de premier plan de 7 étages, classé "A", situé au cœur de Cypress Creek, juste à l'est de l'échangeur I-95/Cypress Creek. La propriété dispose d'espaces communs et de sanitaires récemment rénovés, ainsi que d'un nouvel aménagement paysager, d'une signalétique monumentale, de systèmes d'ascenseurs modernisés et d'une climatisation (HVAC) mise à jour. Une signalétique de bâtiment bien visible est disponible pour améliorer la visibilité. Les commodités sur place incluent un café situé dans l'hôtel Westin, ainsi que le Korner Café, qui propose des services de livraison et de restauration au sein du bâtiment. La propriété est très visible depuis l'I-95 et offre une gestion immobilière sur site ainsi qu'une sécurité mobile 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d'esprit optimale. Les locataires bénéficieront également d'un accès à une réserve naturelle de 2,2 hectares et à un sentier de jogging, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises recherchant un environnement moderne, pratique et sécurisé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 110 | 427 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 101 434 € /an 8 453 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2025 |
2e étage, bureau 210 | 137 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 32 474 € /an 2 706 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2025 |
2e étage, bureau 260 | 120 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 28 550 € /an 2 379 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 280 | 255 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 60 583 € /an 5 049 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, bureau 380 | 291 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 69 004 € /an 5 750 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
5e étage, bureau 500 | 465 – 1 877 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 445 465 € /an 37 122 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage, bureau 710 | 903 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 214 311 € /an 17 859 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
Surface |
427 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 101 434 € /an 8 453 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/04/2025 |
2e étage, bureau 210
Surface |
137 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 32 474 € /an 2 706 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/04/2025 |
2e étage, bureau 260
Surface |
120 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 28 550 € /an 2 379 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 280
Surface |
255 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 60 583 € /an 5 049 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 380
Surface |
291 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 69 004 € /an 5 750 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 500
Surface |
465 – 1 877 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 445 465 € /an 37 122 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, bureau 710
Surface |
903 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 214 311 € /an 17 859 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 110
Surface | 427 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 237,30 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/04/2025 |
Radice III est un immeuble de bureaux de premier plan de 7 étages, classé "A", situé au cœur de Cypress Creek, juste à l'est de l'échangeur I-95/Cypress Creek. La propriété bénéficie de zones communes et de salles de bain récemment rénovées, ainsi que d'un nouvel aménagement paysager, d'une signalétique monumentale, de systèmes d'ascenseurs modernisés et d'une climatisation (HVAC) performante. Une signalétique de bâtiment bien visible est disponible pour renforcer la visibilité. Les commodités sur place incluent un café situé dans l'hôtel Westin, ainsi que le Korner Café, qui propose des services de livraison et de traiteur directement dans le bâtiment. La propriété est très visible depuis l'I-95 et offre une gestion immobilière sur site ainsi qu'une sécurité mobile 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d'esprit optimale. Les locataires pourront profiter d'une réserve naturelle de 2,2 hectares et d'un sentier de jogging, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne, pratique et sécurisé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 210
Surface | 137 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 237,30 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/04/2025 |
Radice III est un immeuble de bureaux de premier plan de 7 étages, classé "A", situé au cœur de Cypress Creek, juste à l'est de l'échangeur I-95/Cypress Creek. La propriété dispose d'espaces communs et de sanitaires récemment rénovés, ainsi que d'un nouvel aménagement paysager, d'une signalétique monumentale, de systèmes d'ascenseurs modernisés et d'un système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) remis à neuf. Une signalétique de bâtiment bien visible est disponible pour améliorer la visibilité. Les commodités sur place incluent un café situé dans l'hôtel Westin, ainsi que le Korner Café, qui propose des services de livraison et de restauration au sein du bâtiment. La propriété est très visible depuis l'I-95 et offre une gestion immobilière sur site ainsi qu'une sécurité mobile 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d'esprit optimale. Les locataires bénéficieront également d'un accès à une réserve naturelle de 2,2 hectares et à un sentier de jogging, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne, pratique et sécurisé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 260
Surface | 120 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 237,30 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Radice III est un immeuble de bureaux de premier plan de 7 étages, classé "A", situé au cœur de Cypress Creek, juste à l'est de l'échangeur I-95/Cypress Creek. La propriété dispose d'espaces communs et de sanitaires récemment rénovés, ainsi que d'un nouvel aménagement paysager, d'une signalétique monumentale, de systèmes d'ascenseurs modernisés et d'un système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) remis à neuf. Une signalétique de bâtiment bien en vue est disponible pour améliorer la visibilité. Les commodités sur place incluent un café situé dans l'hôtel Westin, ainsi que le Korner Café, qui propose des services de livraison et de restauration directement dans l'immeuble. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-95 et offre une gestion immobilière sur site ainsi qu'une sécurité mobile 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d'esprit optimale. Les locataires auront également accès à une réserve naturelle de 2,2 hectares et à un sentier de jogging, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne, pratique et sécurisé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 280
Surface | 255 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 237,30 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 380
Surface | 291 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 237,30 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Vidéo de la propriété : https://vimeo.com/576010222
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 500
Surface | 465 – 1 877 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 237,30 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Radice III est un immeuble de bureaux de premier plan de 7 étages, classé "A", situé au cœur de Cypress Creek, juste à l'est de l'échangeur I-95/Cypress Creek. La propriété dispose d'espaces communs et de sanitaires récemment rénovés, ainsi que d'un nouvel aménagement paysager, d'une signalétique monumentale, de systèmes d'ascenseurs modernisés et d'une climatisation (HVAC) mise à jour. Une signalétique de bâtiment bien en vue est disponible pour améliorer la visibilité. Les commodités sur place incluent un café situé dans l'hôtel Westin, ainsi que le Korner Café, qui propose des services de livraison et de restauration directement dans l'immeuble. La propriété est très visible depuis l'I-95 et offre une gestion immobilière sur site ainsi qu'une sécurité mobile 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d'esprit optimale. Les locataires bénéficieront également d'un accès à une réserve naturelle de 2,2 hectares et à un sentier de jogging, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne, pratique et sécurisé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
7e étage, bureau 710
Surface | 903 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 237,30 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Radice III est un immeuble de bureaux de premier plan de 7 étages, classé "A", situé au cœur de Cypress Creek, juste à l'est de l'échangeur I-95/Cypress Creek. La propriété dispose d'espaces communs et de sanitaires récemment rénovés, ainsi que d'un nouvel aménagement paysager, d'une signalétique monumentale, de systèmes d'ascenseurs modernisés et d'une climatisation (HVAC) mise à jour. Une signalétique de bâtiment bien visible est disponible pour améliorer la visibilité. Les commodités sur place incluent un café situé dans l'hôtel Westin, ainsi que le Korner Café, qui propose des services de livraison et de restauration au sein du bâtiment. La propriété est très visible depuis l'I-95 et offre une gestion immobilière sur site ainsi qu'une sécurité mobile 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d'esprit optimale. Les locataires bénéficieront également d'un accès à une réserve naturelle de 2,2 hectares et à un sentier de jogging, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises recherchant un environnement moderne, pratique et sécurisé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Magnifique hall d'atrium avec des touches de marbre, des fenêtres du sol au plafond et des vues pittoresques. À distance de marche d'un café et à deux minutes en voiture de nombreuses chaînes de restaurants nationales. Adjacent à l'hôtel Westin. Grand parking de 4/1 000. Idéalement situé juste à l'est de l'I-95, au cœur de Cypress Creek. Accès facile à toutes les principales routes du sud de la Floride.
- Étang
- Signalisation
- Bord de l’eau
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

Radice III | 1000 Corporate Dr
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