Fremont Center Theatre & Office Building | 1000 Fremont Ave
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Fremont Center Theatre & Office Building 1000 Fremont Ave Bureau 1 120 m² 100 % Loué À vendre South Pasadena, CA 91030 4 249 344 € (3 793,61 €/m²) Taux de capitalisation 8,19 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Théâtre et immeuble de bureaux du Fremont Center
Construite en 1925, cette opportunité d'investissement et de fierté de propriété unique a une longue histoire, d'abord en tant que morgue, puis réaménagée pour ce qui semblait être ses racines en tant que salle de théâtre dédiée aux arts de la scène. Les locataires bien établis (22) de bureaux, de commerces et de services répartis sur 2 étages sont ancrés dans une magnifique cour intérieure et un restaurant absolument « best of » avec le Fiore Café et leur magnifique jardin extérieur. Le Fremont Center Theatre & Office Building (apprécié par les opérateurs adorés et les autres légendes qui y ont élu domicile, dont Ray Bradbury) est un trophée absolument irremplaçable au cœur de la ville historique de South Pasadena. Un grand parking loué à long terme est fourni avec la vente.
Construite en 1925, cette opportunité d'investissement et de fierté de propriété unique a une longue histoire, d'abord en tant que morgue, puis réaménagée pour ce qui semblait être ses racines en tant que salle de théâtre dédiée aux arts de la scène. Les locataires bien établis (22) de bureaux, de commerces et de services répartis sur 2 étages sont ancrés dans une magnifique cour intérieure et un restaurant absolument « best of » avec le Fiore Café et leur magnifique jardin extérieur. Le Fremont Center Theatre & Office Building (apprécié par les opérateurs adorés et les autres légendes qui y ont élu domicile, dont Ray Bradbury) est un trophée absolument irremplaçable au cœur de la ville historique de South Pasadena. Un grand parking loué à long terme est fourni avec la vente.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 120 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
4 249 344 €
Prix par m²
3 793,61 €
Taux de capitalisation
8,19 %
RNE
347 985 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
788 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
SPC1
Stationnement
31 Espaces (27,68 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Chauffage central
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5315-003-028 | Évaluation des aménagements | 619 902 € |
| Évaluation du terrain | 1 046 258 € | Évaluation totale | 1 666 160 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5315-003-028
Évaluation du terrain
1 046 258 €
Évaluation des aménagements
619 902 €
Évaluation totale
1 666 160 €
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Fremont Center Theatre & Office Building | 1000 Fremont Ave
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