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Newtown Plaza 1000 Granite Dr 49 – 215 m² À louer Bardstown, KY 40004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès et visibilité excellents depuis l'autoroute 245/le boulevard John Rowan récemment améliorés grâce à l'expansion de l'autoroute 245
- Bardstown se trouve à 30 minutes en voiture d'Elizabethtown, à 35 minutes de route de Louisville et à 60 minutes de route de Lexington
- Buffalo Wings & Rings est situé dans le centre et Colton's Steakhouse un terrain adjacent (parcelles détenues séparément)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 49 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 6 537 € /an 544,73 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 86 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 11 461 € /an 955,07 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 79 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 8 969 € /an 747,40 € /mois | Triple net (NNN) |
1000 Granite Dr - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1000 Granite Dr - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1010 Granite Dr - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 215 m² | Surface commerciale utile | 1 774 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Stationnement | 265 Espaces | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 265 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 1 774 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
NAI Isaac a le plaisir de présenter les opportunités de location à Newtown Plaza, un centre commercial situé à l'intersection de l'autoroute 245/John Rowan Boulevard et de Granite Drive, à proximité du centre-ville et de Blue Grass Parkway. Bardstown, dans le comté de Nelson, est situé au cœur du centre du Kentucky, à 35 minutes de route de Louisville. Bardstown est le siège du comté de Nelson, qui comprend plusieurs autres communautés, dont les villes incorporées de Bloomfield et New Haven. Plus de 40 000 personnes vivent dans le comté de Nelson. Bardstown présente une grande diversité économique, allant d'une base touristique solide, avec le parc d'État My Old Kentucky Home et 25 festivals chaque année, à un climat des affaires axé sur la croissance, qui comprend notamment une base commerciale dynamique et plus de 40 sites de fabrication, dont American Greetings.
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Newtown Plaza | 1000 Granite Dr
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