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Kohlers Retail 1000 Kohlers Crossing
192 – 2 924 m² À louer Kyle, TX 78640
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité sur Kohlers Crossing, vers 1626
- Accès complet depuis Kohlers Crossing
- Adjacent aux utilisateurs médicaux et commerciaux.
- Trois bâtiments, 31 473 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 999 m² | 5-10 Ans | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 375 453 € /an 31 288 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 841 m² | 5-10 Ans | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 299 210 € /an 24 934 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 192 m² | 5-10 Ans | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 72 082 € /an 6 007 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 892 m² | 5-10 Ans | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 317 597 € /an 26 466 € /mois | Triple net (NNN) |
1000 Kohlers Crossing - 1er étage
Améliorations pour les locataires à partir de 35 $/RSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1000 Kohlers Crossing & Cromwell Dr - 1er étage
Améliorations pour les locataires à partir de 35 $/RSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 23 - 73 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 733 m² d’espace adjacent
1000 Kohlers Crossing & Cromwell Dr - 1er étage
Améliorations pour les locataires à partir de 35 $/RSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1000 Kohlers Crossing & Cromwell Dr - 2e étage
Améliorations pour les locataires à partir de 35 $/RSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 25 - 77 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 733 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1000 KOHLERS CROSSING , KYLE, TX 78640
| Espace total disponible | 2 924 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 1 733 m² | Surface commerciale utile | 2 332 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 3,76 ha |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Cromwell Drive |
| Espace total disponible | 2 924 m² |
| Max. Contigu | 1 733 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 332 m² |
| Surface totale du terrain | 3,76 ha |
| Rues transversales | Cromwell Drive |
À PROPOS DU BIEN
Trois bâtiments d'une superficie totale de 31 473 pieds carrés. Livraison du premier trimestre 2025. Accès complet depuis Kohlers Crossing
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Kohlers Retail | 1000 Kohlers Crossing
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