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Proximity at Carolina Beach 1000 Lake Park Blvd N Local commercial 97 – 1 347 m² À louer Carolina Beach, NC 28428
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les espaces seront livrés sous la forme d'une coque froide et sombre.
- Proximity CB représente la première entreprise à usage mixte de ce type sur une île-barrière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 1-10A | 97 m² | 7-10 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 29 404 € /an 2 450 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 1-10B | 127 m² | 7-10 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 38 464 € /an 3 205 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 1-10C | 130 m² | 7-10 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 39 393 € /an 3 283 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 1-2 | 122 m² | 7-10 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 36 804 € /an 3 067 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 1-3 | 132 m² | 7-10 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 40 040 € /an 3 337 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 1-4 | 137 m² | 7-10 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 41 644 € /an 3 470 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 1-7 | 336 m² | 7-10 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 101 689 € /an 8 474 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 3-1 | 266 m² | 7-10 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 80 474 € /an 6 706 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Bldg 1-10A
Offering $60 PSF in TIA.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Bldg 1-10B
Offering $60 PSF in TIA.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Bldg 1-10C
Offering $60 PSF in TIA.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Bldg 1-2
Offering $60 PSF in TIA
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Bldg 1-3
Offering $60 PSF in TIA
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Bldg 1-4
Offering $60 PSF in TIA
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Bldg 1-7
Offering $60 PSF in TIA. Restaurant Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Bldg 3-1
Offering $60 PSF in TIA. Restaurant suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 347 m² | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 347 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Proximity Carolina Beach est un nouveau développement dynamique à usage mixte situé au cœur de Carolina Beach, en Caroline du Nord. Le projet comprend 35 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée de la composante RésidenOal de luxe de 250 unités. Proximity CB représente la première entreprise à usage mixte de ce type sur une île-barrière, alliant parfaitement vie de luxe et offres de vente au détail et de divertissement de premier ordre.
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Proximity at Carolina Beach | 1000 Lake Park Blvd N
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