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1000 Muscat Ave Terrain 16,47 ha À vendre 3 902 856 € Sanger, CA 93657
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±2 755 pieds de façade desservie par voie ferrée
- Union Pacific Line exploitée par SJVR
- Excellent accès aux autoroutes 180 et 99
- ±692 pieds de largeur par 1 335 pieds de profondeur (1 773 327 pieds carrés)
- Parc établi en Californie centrale
- ±40,71 acres - Peut être divisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le parc technologique de Kings River de la ville de Sanger, en face de International Paper sur la NWC d'E Central Avenue et de Newmark Avenue, juste à l'ouest de l'avenue S Academy à Sanger, en Californie. Les autres entreprises situées dans le parc sont le district scolaire unifié de Sanger, California TrusFrame, Peters Roofing, American West Books, Pet Carousel, Algonquin Power, ADCO Manufacturing, Taiga Building Products, Sequoia Custom Cabinetry, Campbell Industrial Supply, Fresno Hydro-graphics, Initiative Foods et bien d'autres encore.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 902 856 € | Surface du lot | 16,47 ha |
| Prix par ha | 236 899,24 € |
| Prix | 3 902 856 € |
| Prix par ha | 236 899,24 € |
| Surface du lot | 16,47 ha |
DESCRIPTION
Desservi par rail, entièrement amélioré, terrain industriel de ±40,71 acres (± 1 773 327 pieds carrés) prêt à être pelleté situé tout près du CA-180, relié au CA-99/I-5. Les conduites d'eau et d'égout sont bouchées sur le site, dans la rue menant à la propriété. La ville de Sanger a réalisé un investissement important dans les nouvelles infrastructures routières de la région et a soutenu le nouveau développement industriel du parc. Cette parcelle a une conduite de 10 pouces accrochée à la parcelle et une conduite d'égout de 6 pouces coincée dans la rue du côté nord de la propriété. L'établissement bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 99 et 180, ce qui permet d'accéder facilement à toutes les principales autoroutes de la région. Le chemin de fer actif est Union Pacific Line exploité par le San Joaquin Valley Railroad (SJVR). Pour voir TOUTES les disponibilités actuelles, rendez-vous sur www.CentralcaCommercial.com
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 332-042-22 | Évaluation des aménagements | 22 812 € |
| Évaluation du terrain | 484 645 € | Évaluation totale | 507 457 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | MH (Industrie lourde) |
| MH (Industrie lourde) |
Présenté par
1000 Muscat Ave
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