1000 N Cameron St 3 918 – 13 386 m² À louer Harrisburg, PA 17103

Scope Commercial Real Estate Services est fière d'inscrire en exclusivité à la location : 1000 N. Cameron Street, Harrisburg, PA 17103. Connu actuellement sous le nom d'entrepôt flexible et d'immeuble de bureaux Geneia de « classe A », le bien en question a une superficie d'environ 209 308 pieds carrés RBA. Cet immeuble flexible, entrepôt et bureaux de classe A de cinq étages est situé au centre de l'intersection signalée de Cameron Street et Herr Street, dans un corridor commercial et industriel très fréquenté. Il est stratégiquement situé dans le centre-ville de Harrisburg, juste en face de la rue depuis la nouvelle gare routière de Harrisburg, Capital Area Transit. Les utilisations actuelles de la propriété en question sont diverses et multiinstallations, avec des locataires de bureaux de classe A aux 2e, 4e et 5e étages. (Les Le 1er étage est un étage limité qui met en valeur une zone de réception de classe A.) Actuellement, les bureaux du 3e étage sont en bon état. et présente une myriade d'utilisations potentielles. Le bâtiment dispose de 2 espaces attrayants disponibles à la location. L'entrepôt flexible du 1er étage L'espace de 101 915 pieds carrés était auparavant loué par Moran Logistics, un fournisseur de logistique tiers basé sur des actifs (3PL). Le L'espace est idéal pour les entreprises de logistique, d'entreposage ou de distribution à la recherche d'installations bien équipées et stratégiquement situées. En outre, il convient aux entreprises de commerce électronique et de vente au détail, à l'industrie légère, aux entreprises médicales et pharmaceutiques, des équipes de recherche et développement, des entreprises technologiques, des services automobiles et des entreprises du secteur de l'alimentation et des boissons. La classe du 3e étage Un bureau mesure 42 170 pieds carrés, ce qui le rend idéal pour les sièges sociaux, les sociétés de services professionnels, les entreprises technologiques, les institutions financières, les agences créatives, les espaces de coworking, les cabinets juridiques, les cabinets de conseil et les bureaux de l'administration des soins de santé. La propriété comprend trois (3) parcelles adjacentes distinctes totalisant 10,42 acres. Le site est un établissement entièrement fermé et sécurisé, comprenant deux ensembles de portes d'entraînement automatiques. L'entrée principale est située sur la rue Cameron, du côté sud de l'établissement, tandis que le la deuxième entrée se trouve du côté nord-ouest de la propriété, sur la rue Herr. Cette installation de classe A de construction récente est impeccable et incontournable. La propriété est divisée en trois (3) parties de base : le Immeuble de bureaux de 5 étages situé sur le côté est de la propriété, un couloir de liaison avec un espace flexible et un entrepôt à plafond plus élevé (plafonds d'environ 17 pieds) au centre de l'installation qui présente des fenêtres allant du sol au plafond du côté de la rue Cameron, et le troisième élément étant l'espace d'entrepôt à hauts rayonnages (env. L'espace d'entrepôt à hauts rayonnages est également utilisé pour la logistique 3PL et les chariots élévateurs à grande vitesse exécution grâce à des rayonnages à hauts rayonnages partout. Les équipements du bâtiment comprennent : un parking fermé avec 400 places de stationnement sur place, un hélicoptère plate-forme, 7 quais de chargement du côté de l'entrée des véhicules de l'entrepôt, jardin sur le toit, jardins pluviaux, groupe électrogène de secours sur place, et une sécurité sur place 24 heures sur 24. Port intérieur - Les douanes américaines de Harrisburg sont désignées comme port intérieur, en particulier pour les expéditions de détail intermodales en provenance de la côte est ports desservis par le Norfolk Southern Railroad. L'avantage de cette désignation est que l'expédition et la réception du commerce international les marchandises peuvent être expédiées par chemin de fer, réduisant ainsi les coûts en temps, en carburant et en main-d'œuvre pour les expéditeurs et les fabricants.