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1000 N Federal Hwy Bureau 391 m² À louer Boca Raton, FL 33432
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'autoroute fédérale 1000 N est une propriété de deux étages de 10 112 pieds carrés idéalement configurée pour les opérations bancaires au cœur de Boca Raton.
- Situé dans le célèbre quartier des banques de Boca Raton, cet établissement dynamique se trouve le long de la très visible route fédérale N.
- Boca Raton est une communauté aisée qui attire de nouvelles entreprises pour faire leur marque entre la célèbre ville de West Palm Beach et Fort Lauderdale.
- Un établissement clé en main de premier ordre attend de nouveaux clients, avec un service au volant à quatre voies, des zones de service client, des bureaux privés et des coffres-forts sécurisés.
- Une connectivité fluide avec l'Interstate 95, Glades Road, le sentier militaire N et l'autoroute à péage de Floride garantit des trajets fluides vers l'autoroute fédérale 1000 N.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 391 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 167 017 € /an 13 918 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 - 34 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 391 m² | Surface commerciale utile | 939 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 391 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 939 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'autoroute fédérale 1000 N à Boca Raton est une propriété de 10 112 pieds carrés méticuleusement conçue pour répondre à toutes les exigences du siège social de la banque. Bénéficiant d'un aménagement sur deux étages, il allie parfaitement fonctionnalité et sophistication, conçu pour accueillir un hall d'entrée ouvert, des zones de service client, des bureaux privés et des coffres-forts sécurisés. La commodité est primordiale, avec des places de parking couvertes et des terrains de surface adjacents pour un accès fluide. Les options de signalisation des bâtiments et des pylônes garantissent que l'image de marque de l'entreprise se démarque dans le quartier animé de Bank District, le long de la très visible route fédérale. Cet établissement dynamique est stratégiquement positionné pour établir un centre d'opérations bancaire régional doté d'installations de service au volant efficaces. Niché dans le prestigieux centre financier de Boca Raton, cet emplacement offre une visibilité inégalée, avec environ 29 000 véhicules empruntant quotidiennement l'autoroute fédérale N. La proximité de l'Interstate 95, du sentier militaire N, de Glades Road et de l'autoroute à péage de Floride garantit une connectivité fluide de la 1000 N Federal Highway aux principales artères de la région. Avec la forte croissance démographique de Boca Raton, ses revenus élevés et son important marché de bureaux, cette zone attire les entreprises à la recherche d'un environnement commercial florissant. Garantissez des espaces de vente et de bureaux de premier ordre et améliorez l'excellence bancaire dans ce lieu dynamique.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER BOCA RATON EST
La zone de Boca Raton East se targue d'une forte connectivité, d'un coût d'exploitation inférieur à celui du quartier central des affaires et abrite la Florida Atlantic University (FAU) et son corps étudiant de près de 20 000 personnes.
L'accès à un vaste réservoir de talents dans les zones résidentielles environnantes et à la FAU sont quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles les locataires sont attirés par cette zone. Les secteurs d'emploi les plus importants sont les services commerciaux et financiers et le commerce. Parmi les locataires les plus notables installés dans ce quartier, citons les cabinets d'avocats Kramer & Pintaluga, Regus et le Hair Club.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 6 min. à pied |
| Galuppi's 620 Subs N' Salads | Sandwichs | USD | 6 min. à pied |
| Troy's Barbecue | Sud-américain | €€€ | 8 min. à pied |
| Flashback Diner | - | - | 8 min. à pied |
| Kousine Peruvian Kitchen | Péruvien | €€€ | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | 3 min. à pied |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 6 min. à pied |
| Mayweather Boxing + Fitness | Fitness | 9 min. à pied |
| IPIC Theaters | Cinéma | 10 min. à pied |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE INVESTMENTS LIMITED
Présenté par
1000 N Federal Hwy
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