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Powerline Plaza 1000 S Powerline Rd
Local commercial 115 m² À louer Pompano Beach, FL 33069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par un magasin « Dollar General »
- Juste à côté de l'entrée des communautés résidentielles de Cypress Bend
- Excellente façade sur une route principale du comté de Broward ; chemin S. Powerline
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 115 m² | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 34 172 € /an 2 848 € /mois | Brut modifié |
1000 S Powerline Rd - 1er étage – Bureau 8
Cette unité d'angle lumineuse offre un plan d'étage ouvert baigné de lumière naturelle, créant un espace accueillant et polyvalent, idéal pour une variété d'activités commerciales. Située au 1000 S Powerline Rd à Pompano Beach, l'unité dispose également d'un toilette privé, garantissant confort et intimité pour les locataires et les clients. L'espace se trouve dans un centre commercial dont l'enseigne principale est Dollar General, assurant un flux constant de visiteurs et une excellente visibilité. Sa position stratégique en angle offre une exposition optimale le long de la très fréquentée Powerline Road, avec un accès facile et un parking abondant. Cet emplacement est parfait pour les entreprises souhaitant prospérer dans un environnement commercial dynamique.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Centre commercial ancré par Dollar General
- Powerline Road très fréquentée - 49 500 AADT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar General
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1000 S POWERLINE RD , POMPANO BEACH, FL 33069
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est situé au cœur de Cypress Bend Condominiums et de Palm-Aire, une résidence bien entretenue communauté de plus de 1 500 acres, à quelques minutes de Fort Lauderdale, de Boca Raton et des plages. ligne à haute tension La route est une artère nord-sud très fréquentée dans le nord du comté de Broward et, selon la Floride Le DOT enregistre un trafic quotidien compris entre 41 000 et 49 500 dans cette zone. Juste quelques-uns des autres grands détaillants à 1,6 km de l'établissement, vous trouverez Walmart, Winn-Dixie, Walgreens, CVS, des banques nationales et des chaînes de restaurants.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Powerline Plaza | 1000 S Powerline Rd
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