Springfield Clinic 1000 W Morton Ave

Le groupe Boulder a le plaisir de commercialiser en exclusivité une propriété de la Springfield Clinic louée net à locataire unique située à Jacksonville, dans l'Illinois. La Springfield Clinic occupe cet emplacement depuis 2020 et a déjà prolongé le bail jusqu'en septembre 2035, démontrant ainsi son engagement. Le bail comprend des augmentations de loyer programmées pendant la durée principale et trois options de renouvellement de 5 ans. De plus, il s'agit d'un triple-net absolu, n'impliquant aucune responsabilité du propriétaire. La propriété dispose d'un faible loyer absolu de 91 296$.
Le bâtiment de 7 000 pieds carrés offre une visibilité le long de l'Interstate 72, qui accueille plus de 17 200 véhicules par jour et constitue l'une des principales artères de Jacksonville, dans l'Illinois. La propriété bénéficie d'une façade à proximité de plusieurs grands détaillants nationaux, notamment The Home Depot, Walmart, Hy-Vee, JCPenney, Ace Hardware, Ashley Store et Walgreens. De plus, il est situé en face de l'Illinois College de Jacksonville, qui accueille plus de 1 000 étudiants de premier cycle. La région environnante produit également un revenu moyen des ménages de 82 250 dollars dans un rayon de huit kilomètres.
Springfield Clinic, LLP est un système de santé et de médecins basé dans l'Illinois dont le siège social est situé dans la capitale de l'État. Fondée à l'origine en 1939, la Springfield Clinic compte aujourd'hui plus de 3 000 employés répartis dans 90 établissements répartis dans 20 comtés de l'État. En tant qu'organisation détenue et dirigée par des médecins, les 650 médecins et praticiens avancés de la Springfield Clinic dispensent des soins dans plus de 80 spécialités et sous-spécialités médicales et a été l'une des premières cliniques médicales multispécialisées à se former dans le nord de l'État de l'Illinois. Outre les nombreuses cliniques exploitées par l'organisation, la Springfield Clinic fournit également des soins médicaux pour un certain nombre de spécialités différentes au Springfield Memorial Hospital de 500 lits.