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Fountain Plaza 10000-10040 SE US-1 Hwy
Local commercial 93 – 643 m² À louer Port Saint Lucie, FL 34952
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10006 | 93 m² | Négociable | 123,60 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 11 482 € /an 956,86 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10012-10016 | 271 m² | Négociable | 123,60 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 33 483 € /an 2 790 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10018 | 279 m² | Négociable | 123,60 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 34 447 € /an 2 871 € /mois | Triple net (NNN) |
10000-10040 S US Highway 1 - 1er étage – Bureau 10006
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10000-10040 S US Highway 1 - 1er étage – Bureau 10012-10016
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10000-10040 S US Highway 1 - 1er étage – Bureau 10018
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10000-10040 SE US-1 HWY , PORT SAINT LUCIE, FL 34952
| Espace total disponible | 643 m² | Façade | 103,33 m le SE Us-1 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 419 m² |
| Stationnement | 80 Espaces | Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 643 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 103,33 m le SE Us-1 Hwy |
| Surface commerciale utile | 2 419 m² |
| Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement idéal en face du centre-ville de Port Sainte-Lucie. Espaces professionnels calmes disponibles à l'arrière du centre et espaces de services commerciaux à l'avant du centre avec visibilité depuis l'US Hwy 1. Situé juste au nord du virage Port Sainte-Lucie sur l'US 1 avec plus de 50 000 AADT par jour.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Boyd Bradfield GRI, CCIM, SIOR -
JJ Sanguily -
Adam Karol -
NAI Southcoast Commercial
Présenté par
Fountain Plaza | 10000-10040 SE US-1 Hwy
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