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Westroads Mall 10000 California St Local commercial 72 – 767 m² À louer Omaha, NE 68114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Westroads est un centre commercial super-régional de 1 million de pieds carrés qui abrite plus de 90 détaillants et restaurants populaires.
- Stratégiquement situé à côté de l'échangeur Interstate 680/Highway 6, offrant une visibilité inégalée et un accès immédiat à l'autoroute.
- Animé par The Container Store, Dick's Sporting Goods, The Cheesecake Factory et JCPenney, ainsi que DSW Shoes, Old Navy, H&M, et plus encore.
- Situé sur un site spacieux de 59 acres avec de nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs et les locataires, ainsi qu'une signalisation de chapiteau très visible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2333 | 72 m² | Négociable | 559,74 € /m²/an 46,65 € /m²/mois 40 093 € /an 3 341 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2418 | 107 m² | Négociable | 395,44 € /m²/an 32,95 € /m²/mois 42 211 € /an 3 518 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2425 | 87 m² | Négociable | 460,08 € /m²/an 38,34 € /m²/mois 40 093 € /an 3 341 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2801 | 425 m² | Négociable | 285,46 € /m²/an 23,79 € /m²/mois 121 328 € /an 10 111 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3304 | 76 m² | Négociable | 458,19 € /m²/an 38,18 € /m²/mois 34 820 € /an 2 902 € /mois | À déterminer |
10000 California St - 1er étage – Bureau 2333
Turn key opportunity on a former ice cream shop. Located near center court on LP2, this 771sf unit has an astonishing 46' of store frontage available for your branding. Near center court and surrounded by recognizables national brand, this space presents an amazing opportunity for an established brand or start up to take advantage of Westroads footfall.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10000 California St - 1er étage – Bureau 2418
Fantastic second generation retail location on LP2 across from Victoria's Secret. Excellent visibility onto the main concourse with approx 52' of store frontage. Retail ready - just add fixtures and a sign!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10000 California St - 1er étage – Bureau 2425
This former Teavana space is an excellent second generation space. Located on LP2 this is a perfect space for a quick snack food use. The unit has a three compartment sink, commercial grade shelving and unique build in displays that make it easy to display your product. The front of house could also be merchandised for regular retail displaying accessories, collectibles, and more. Bring your creativity!
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10000 California St - 1er étage – Bureau 2801
Turn key opportunity on a former fast casual restaurant. With both interior and exterior entrances, there is plenty of parking with easy access to the space allowing for easier pick-up and delivery. Ample seating areas and built-in service counters throughout for a cafe-like guest experience.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10000 California St - 1er étage – Bureau 3304
The ideal location for soft goods retail and accessories. Adjacent to Omaha's only SoftMoc and across from recognized national retailers Spencers Gifts and House of Hoops, this space benefits from being next to the only escalator servicing the JCPenney side of the mall.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Niché au cœur d'Omaha, dans le Nebraska, le centre commercial Westroads offre un espace commercial exceptionnel parmi une gamme passionnante de magasins spécialisés dans un cadre moderne. Le Westroads Mall est le plus grand centre commercial du Nebraska, avec plus d'un million de pieds carrés d'espace et plus de 90 détaillants populaires. En plus d'être le plus grand centre commercial de l'État, Westroads affiche le volume de ventes annuel et le trafic piétonnier les plus élevés, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les détaillants et les annonceurs. Une variété de suites commerciales d'une superficie en pieds carrés sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises, y compris des restaurants de deuxième génération et des opportunités clés en main. Le centre commercial Westroads abrite une solide collection de détaillants tels que The Container Store, DSW Shoes, Helzberg Diamonds, Victoria's Secret, Old Navy, H&M, Forever 21, Dry Goods et Vans. Le nouveau Flagship Commons, la première salle de restauration du Nebraska, propose un mélange de restaurants rapides et décontractés à service complet, un bar complet, un salon avec cheminée et un patio extérieur. Les restaurants incluent The Cheesecake Factory, Granite City Food & Brewery et P.F. Chang's. Situé au confluent de l'Interstate 680 et de l'autoroute 6/W Dodge Road, le centre commercial Westroads est incroyablement accessible, avec plusieurs points d'entrée/sortie et de nombreux parkings. Le positionnement de la propriété le long de ces deux principaux corridors commerciaux lui confère une connectivité et une visibilité supérieures afin d'améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Dans un rayon de 16 km autour du centre commercial se trouve une population de plus de 721 078 habitants, avec une croissance annuelle prévue chaque année au cours des cinq prochaines années, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à une base de consommateurs florissante et à la croissance de la communauté.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Auntie Anne's | Boulangerie | - | 0 min. à pied |
| Scooter's Coffeehouse | Café | - | 0 min. à pied |
| Cookie Company | Boulangerie | USD | 0 min. à pied |
| Raising Cane's | - | - | 0 min. à pied |
| Subway | - | - | 0 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 5 min. à pied |
| The Cheesecake Factory | - | - | 6 min. à pied |
| P.f. Chang's | - | - | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Dry Goods | Vêtements pour femmes | 0 min. à pied |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 0 min. à pied |
| Windsor | Vêtements pour femmes | 0 min. à pied |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 0 min. à pied |
| H&M | Vêtements unisexes | 0 min. à pied |
| Famous Footwear | Chaussures | 0 min. à pied |
| Kay Jewelers | Bijoux/Montres | 0 min. à pied |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 0 min. à pied |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 0 min. à pied |
| The Container Store | Accessoires pour la maison | 0 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
300 chambres
5 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
86 chambres
5 min en voiture
|
| Wyndham |
221 chambres
7 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
108 chambres
7 min en voiture
|
| Comfort Suites |
66 chambres
7 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
110 chambres
7 min en voiture
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BROOKFIELD PROPERTIES
CONTACTS
-
Divina Biron -
Jim Majzan
-
Brookfield Properties
Présenté par
Westroads Mall | 10000 California St
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