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10000 Taft St
Local commercial 437 – 530 m² À louer Pembroke Pines, FL 33024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité et accessibilité exceptionnelles
- +/- 50 000 ROUTES ARTÉRIELLES COMBINÉES ADT
- 40 places de stationnement
- 4 voies Drive Thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 437 – 530 m² | 10-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Actuellement aménagé en banque. Ouvert à la réhabilitation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10000 TAFT ST , PEMBROKE PINES, FL 33024
| Espace total disponible | 530 m² | Surface commerciale utile | 530 m² |
| Min. Divisible | 437 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Min. Divisible | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 530 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Une propriété commerciale de premier ordre de plus de 2 acres stratégiquement située dans un coin dur signalisé, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile dans toutes les directions. Idéal pour les entreprises qui recherchent un maximum d'exposition et de commodité dans une zone très fréquentée. Excellent site pour les chaînes de restauration rapide, les centres médicaux, les détaillants et bien plus encore. Cette propriété de 2 acres est prête à être réaménagée avec la touche unique de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Zoné B2
- Banque
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jalmark Realty
10000 Taft St
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