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Former CVS Pharmacy 10001 Sheridan St Local commercial 1 198 m² À louer Hollywood, FL 33024
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 198 m² | Négociable | 275,13 € /m²/an 22,93 € /m²/mois 329 724 € /an 27 477 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The location and premises is a free standing corner site on Sheridan Street and 101 st Avenue in Copper City, a former CVS retail store built in 2011. The ground floor foot print is 12,900 SF and the additional mezzanine is 1,925 SF square foot as per the CVS 's records. Large, landscaped, efficient parking lot with highly visible signage from Sheridan Street. Neighbors in the area include a Publix anchored retail outlet w/ Chase Bank and PNC Bank, Sunshine Self Storage, First Baptist Church of SW Broward and Renaissance Charter School in Cooper City, Brian Piccolo Sports Park & Velodrone. Many roof top housing to the west of the property. Call Tony Puente, CCIM, Fairchild Partners at 305.606.2097 (c) - Listing Broker
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Une parcelle d'angle dans une rue très fréquentée permet l'accès à des soins médicaux.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 198 m² | Surface commerciale utile | 1 198 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Espace total disponible | 1 198 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 198 m² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
L'emplacement et les locaux sont un site d'angle indépendant sur la rue Sheridan et la 101 e Avenue à Copper City, un ancien magasin de détail CVS construit en 2011. La superficie du rez-de-chaussée est de 12 900 pieds carrés et la mezzanine est de 1 925 pieds carrés selon les dossiers du CVS. Grand stationnement paysager et efficace avec signalisation très visible depuis la rue Sheridan. Parmi les voisins de la région figurent un point de vente ancré à Publix avec Chase Bank et PNC Bank, Sunshine Self Storage, la First Baptist Church of SW Broward et la Renaissance Charter School de Cooper City, le parc sportif Brian Piccolo et Velodrone. De nombreux logements sur le toit à l'ouest de la propriété. Appelez Tony Puente, CCIM, Fairchild Partners au 305.606.2097 (c) - Listing Broker
- Accès 24 h/24
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Former CVS Pharmacy | 10001 Sheridan St
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