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Chevron Phillips Chemical Co. 10001 Six Pines Dr Bureau 18 581 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre The Woodlands, TX 77380

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Offre à valeur ajoutée rare dans le sous-marché suburbain préféré de Houston
Optionnalité dans la stratégie de location
Bien positionné pour tirer parti des solides fondamentaux des bureaux de Woodlands

Base ajustée au risque attrayante
Opportunité de développement futur
Lieu emblématique au cœur de la forêt

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Jones Lang LaSalle (« JLL »), en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter à la vente un intérêt en fief simple de 100 % dans 10001 Six Pines (« la propriété »), un immeuble de bureaux de classe A entièrement vacant de ± 200 000 pieds carrés situé dans un endroit très accessible du sous-marché The Woodlands. The Woodlands est une communauté mature planifiée qui jouit d'une réputation irréprochable pour sa qualité de vie élevée et ses fondamentaux immobiliers commerciaux supérieurs. La région bénéficie d'un environnement favorable aux affaires avec d'importantes incitations fiscales, des communautés résidentielles planifiées de premier ordre, des communautés multifamiliales de classe A de premier plan et des offres de luxe et non commerciales que l'on ne trouve que dans les meilleurs MSA.

10001 Six Pines Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

18 581 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2002

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

8 Étages

Surface type par étage

2 323 m²

Dalle à dalle

3,66 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,57

Surface du lot

3,24 ha

Zonage

None - N/A

Stationnement

585 Espaces (31,48 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Accès direct à l’ascenseur

Bureaux cloisonnés

Réception

Climatisation