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McLean Bible Church - Manassas, VA 10002 Battleview Pky Spécialité 4 976 m² À vendre Manassas, VA 20109 9 627 420 € (1 934,85 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

L'église biblique McLean est l'une des plus grandes méga-églises avec 5 installations de la grande région de Washington, D.C.
Location de longue durée depuis 2008
Signature du bail parental

Le récent renouvellement du bail de 7 ans témoigne de l'engagement à l'égard de cette installation de Prince William
Bail Triple Net avec augmentation annuelle des loyers de 3 %. Nouveau toit installé en août 2024, garantie de 15 ans
Installation à service complet comprenant un sanctuaire de culte, des salles de classe pour l'école du dimanche, l'étude de la Bible, des groupes religieux et des camps saisonniers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• L'église biblique McLean est l'une des plus grandes méga-églises avec 5 installations dans la grande région de Washington, D.C.
• Le récent renouvellement du bail de 7 ans témoigne de l'engagement envers cette installation de Prince William
• Location de longue durée depuis 2008
• Bail Triple Net avec augmentation annuelle des loyers de 3 %. Nouveau toit installé en août 2024, garantie de 15 ans
• Signature du bail des parents
• Installation à service complet comprenant un sanctuaire de culte, des salles de classe pour l'école du dimanche, l'étude de la Bible, des groupes religieux et des camps saisonniers
• En 2018, l'église biblique McLean a enregistré une fréquentation hebdomadaire de plus de 10 000 personnes sur ses 5 campus
• Plus de 533 400 résidents et 241 300 employés soutiennent la zone commerciale, avec un revenu moyen des ménages aisés de 192 636$
• Manassas est une importante banlieue de Washington, D.C., située le long de l'I-66

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	9 627 420 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	1 934,85 €	Surface du lot	5 ha
Type de vente	Investissement triple net	Surface de l’immeuble	4 976 m²
Type de bien	Spécialité	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Eglise Local commercial général, local indépendant	Année de construction	2008

Prix	9 627 420 €
Prix par m²	1 934,85 €
Type de vente	Investissement triple net
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Eglise Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	5 ha
Surface de l’immeuble	4 976 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2008