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1001-1023 Stanyan St 51 – 190 m² À louer San Francisco, CA 94117
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de la gare Carl et Stanyan Muni - Quartier accueillant les familles et les animaux domestiques - À quelques pâtés de maisons du centre médical UCSF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1013 | 51 – 95 m² | 3,05 - 3,96 m | Négociable | 620,92 € /m²/an 51,74 € /m²/mois 59 128 € /an 4 927 € /mois | Net | |
| 1er étage, bureau 1023 | 51 – 95 m² | 3,05 - 3,96 m | Négociable | 616,66 € /m²/an 51,39 € /m²/mois 58 722 € /an 4 893 € /mois | Net |
1er étage, bureau 1013
Located just steps away from the N Judah stop at Stanyan and Carl. Just down the hill from UCSF Medical Center at Parnassus. 1 1/2 blocks from Cole Valley commercial center. Beautiful, turn-key ready space for lease with 4 potential configurations. Can be delivered as 550, 1100, 1650, or 2050 sq/ft configurations. Ada compliant restrooms and entry. Tenant controlled HVAC includes air conditioning. Recent seismic upgrades and remodel have prepared space for quick build-out and occupancy. Potential uses to include, Professional Services, Medical and Wellness, Fitness, Grocery, Retail Sales and Services, Personal Services, and more.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 9 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 3,05 - 3,96 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 190 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Espace rénové, améliorations sismiques, conforme à la norme Ada
1er étage, bureau 1023
Located just steps away from the N Judah line stop at Stanyan and Carl. Beautiful, turn-key ready space for lease with 4 potential configurations. Can be delivered as 550, 1100, 1650, or 2050 sq/ft configurations. Ada compliant restrooms and entry. Tenant controlled HVAC includes air conditioning. Recent seismic upgrades and remodel have prepared space for quick build-out and occupancy. Potential uses to include, Professional Services, Medical and Wellness, Fitness, Grocery, Retail Sales and Services, Personal Services, and more.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 9 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 3,05 - 3,96 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 190 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Près de l'arrêt N Judah, rénové, conforme aux normes Ada
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 190 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 51 m² | Surface commerciale utile | 714 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2023 |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Min. Divisible | 51 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 714 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2023 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial récemment rénové avec de multiples utilisations potentielles. À proximité du centre médical UCSF du Parnasse. Ce serait un emplacement et une taille idéaux pour la pratique médicale, la physiothérapie, l'ergothérapie, la psychologie ou le conseil, l'acupuncture, le massage, la chiropratique, le spa médical ou toute autre pratique axée sur le bien-être. À seulement quelques pas de N Judah, arrêtez-vous à Carl et Stanyan. Emplacement idéal également pour les entreprises de services professionnels en contact avec la clientèle, telles que le courtage d'assurance, le cabinet juridique, le courtage immobilier, le bureau de planification financière, l'architecte ou l'ingénieur. Emplacement idéal pour les services personnels et les entreprises de vente également. Fitness, yoga, salon de coiffure, manucure. J'ai travaillé à l'épicerie Real Food pendant plus de 40 ans avant les travaux sismiques et les rénovations. L'arrêt de train Carl and Stanyan est un arrêt de quartier très fréquenté, ce qui en ferait un endroit idéal pour desservir l'un des quartiers les plus familiaux et les plus accueillants pour les animaux de compagnie de San Francisco. La garde d'enfants, le tutorat et d'autres programmes pour enfants seraient également parfaits pour cet espace.
- Train de banlieue
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cap 8 Group
1001-1023 Stanyan St
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