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Genesee Plaza 1001-1055 W Genesee St Local commercial 882 m² À louer Syracuse, NY 13204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix au coin de la rue avec panneaux de signalisation sur la façade et les pylônes sur West Genesee Street et Geddes Street
- Rejoignez les locataires nationaux Aldi, Dunkin Donuts et Smokers Choice et les locataires locaux Geddes Liquor and Cell Phones for Less, Maxium Healthcare, Avis/Hertz,
- Corridor très fréquenté, démonstrations incroyables ! D'anciens Jreck Subs de 1 700 ± SF sont également disponibles
- 9 490 ± pieds carrés seront bientôt vacants Dollar Tree.
- Dunkin Donuts et Burger King les plus rentables de CNY ! Accès facile à l'autoroute et excellente visibilité. À quelques minutes du centre-ville de Syracuse et de Destiny USA.
- Possibilité de construire un nouveau bâtiment indépendant avec accès direct à l'angle de Park Street et North Geddes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 882 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1001-1011 W Genesee St - 1er étage
9,490 SF soon to be vacant Dollar Tree (new construction 2014, freestanding) situated on prime corner location with frontage and pylon signs on both W. Genesee Street and Geddes Street. Join national tenants Aldi, Dunkin Donuts and local tenants Geddes Liquor and Cell Phones for Less. Highest grossing Dunkin Donuts and Burger King in CNY! Easy highway access and excellent visibility. Minutes from Downtown Syracuse and Destiny USA. High traffic corridor, unbelievable demo's! Ideal for pizza, any food use, quick serve restaurant, bank, retail, or professional/medical office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Dollar General a été construit en 2014
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
la place de 48 900 pieds carrés se trouve dans un emplacement d'angle privilégié avec des panneaux de façade et des pylônes sur West Genesee Street et Geddes Street.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Christopher Savage -
John Clark -
Cushman & Wakefield | Pyramid Brokerage Company
Présenté par
Genesee Plaza | 1001-1055 W Genesee St
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