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Grand Covina Plaza 1001-1075 N Grand Ave 54 – 1 235 m² À louer Covina, CA 91724
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- EMBOUT DISPONIBLE
- EMPLACEMENT DE CHOIX SUR UN GRAND ANGLE SIGNALISÉ
- IMMENSE PARKING SUR PLACE AVEC PLUSIEURS ENTRÉES
- VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR LA RUE
- TOILETTES PRIVÉES ET ÉTAT DE LA COQUE DE VANILLE
- CO-TITULAIRES NATIONAUX DE PREMIÈRE CLASSE : STARTERS BROS MARKET, KFC, O'REILLY AUTO PARTS, WABA GRILL ET PLUS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1005 | 156 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 35 496 € /an 2 958 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1007-B | 111 – 165 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 37 479 € /an 3 123 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1009 | 54 – 165 m² | Négociable | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 51 534 € /an 4 295 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1071 | 749 m² | Négociable | 153,33 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 114 855 € /an 9 571 € /mois | Triple net (NNN) |
1001-1023 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 1005
Retail space available. Buildout of 3 rooms and a private restroom. The middle back room has a functioning sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1001-1023 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 1007-B
Unit 1007-B can be combined with Unit 1009 for a total of 1776 SF. Retail space available. Former T-Mobile store. Unit has a private restroom and separate back room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1001-1023 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 1009
Retail and/or office space available. Former shoe repair store. This unit can be combined with Unit 1007 for 1776 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1025-1071 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 1071
End Cap sapce with great visibility and frontage on Covina Boulevard. Full retail build out with multiple changing rooms, back area, private restroom, and loading back door. Newly upgraded sprinkler system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d'extrémité avec façade sur le boulevard Covina
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-11
- Enseigne
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 495
- International
- KFC
- Enseigne
- -
- -
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 414
- National
- Stater Bros Markets
- Enseigne
- -
- -
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 066
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-11 | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 495 | International |
| KFC | Enseigne | - | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 414 | National |
| Stater Bros Markets | Enseigne | - | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 066 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 235 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 54 m² | Surface commerciale utile | 10 424 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 9,27 ha |
| Stationnement | 323 Espaces | Année de construction | 1956 |
| Magasins | 20 |
| Espace total disponible | 1 235 m² |
| Min. Divisible | 54 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 323 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 10 424 m² |
| Surface totale du terrain | 9,27 ha |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de +/- 8 063 pieds carrés disponible à la location dans un important centre commercial communautaire. Plusieurs unités situées à proximité du très animé Grand Boulevard sont disponibles sur +/- 578 pieds carrés, +/- 1 195 pieds carrés et +/- 1 682 pieds carrés d'espace de vente et de bureau. Excellente opportunité pour de nombreuses entreprises : magasins d'acupuncture, de boba, d'ongles, de crème glacée, de téléphonie mobile, studio de danse, magasins dentaires/médicaux, magasins de meubles et de matelas (le locataire doit vérifier l'utilisation auprès de la ville ou des autorités compétentes). Bénéficiant d'une identité commerciale de premier ordre, le centre animé soutenu par Stater Bros accueille plusieurs détaillants nationaux A+ ! La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une signalisation exceptionnelles sur la rue, d'un accès pratique par plusieurs entrées et d'un vaste parking sur un immense terrain sur place.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Covina Plaza | 1001-1075 N Grand Ave
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