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1001 10th N ave Local commercial 1 735 m² À vendre Golden, BC V0A 1H2 1 756 529 € (1 012,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

Commerces British Columbia Golden 1001 10th N ave, Golden, BC V0A 1H2

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Tenant: Kal Tire is one of Canada’s most recognized automotive brands, operating for over 70 years with more than 260 retail locations nationwide.
  • New Long-Term Lease: Operating on brand-new 10-year leases with built in rental escalations and renewal options
  • Environmental: Phase I & II Environmental Reports will be shared upon execution of a CA, ensuring a smooth due diligence period for prospective buyers
  • Lease Structure: NNN leases with corporate covenant and minimal landlord responsibilities; each property is a corporately owned Kal Tire location.
  • Location: These properties are strategically located in highly visible, prime areas within their respective markets
  • Acquisition Options: The Vendor will entertain offers as a portfolio sale or individual basis

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap's Western Canada NNN Group is marketing for sale a highly coveted portfolio of seven (7) Kal Tire properties spanning across British Columbia, ranging from Vancouver Island to the Lower Mainland, Highway 99 Corridor, Okanagan and Kootenay regions. Each property is secured with a long-term, carefree, triple-net (NNN) lease with corporate covenant, Kal Tire Ltd. commencing March 1, 2025. With over 70 years of operations, Kal Tire has established itself as a trusted name in the automotive industry with more than 260 stores across Canada. The vendor will consider offers on a portfolio and individual basis.

PIÈCES JOINTES

OM - Kal Tire Portfolio_vF

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 735 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
1 756 529 €
Prix par m²
1 012,32 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
111 494 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
M2
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Save-on-foods
CIBC
Ricky's All Day Grill
Tim Hortons
(604) 398-4341

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35419083

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1001 10th N ave, Golden, BC V0A 1H2

Le Local commercial Bien à 1001 10th N ave, Golden, BC V0A 1H2 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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1001 10th N ave, Golden, BC à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Screenshot 2025-04-08 165947
1001 10th N ave, Golden, BC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
DJI_20250318132540_0171_D-HDR
1001 10th N ave, Golden, BC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
DJI_20250318132143_0136_D-HDR

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1001 10th N ave
(604) 398-4341 x

1001 10th N ave

1/5

Joe Genest

(604) 398-4341

(604) 398-4341

Jon Buckley

(604) 630-0215

(604) 630-0215

Curtis Leonhardt

(604) 638-1999

(604) 638-1999

Armaan Sohi

(604) 675-5216

(604) 675-5216

Andrew Gormley

(604) 675-5257

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