PODS Moving & Storage | 1001 #217 S Reilly Rd
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PODS Moving & Storage 1001 #217 S Reilly Rd Industriel/Logistique 3 400 m² À vendre Fayetteville, NC 28314 2 022 390 € (594,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value-Add Opportunity
- Successful Tenant Operating History on Site
- No Remaining Lease Extension Options
- List Price Offers Attractive “Going-In” Yield
- Proximity to Fort Bragg
- NNN Lease & 2.00% Annual Rent Increases
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq is pleased to offer the opportunity to acquire 100% fee simple interest in the PODS Moving & Storage facility located at 1001 South Reilly Road in Fayetteville, North Carolina (the “Property”). PODS is an industry leader in the moving and storage sector with locations and services in 46 U.S. states and internationally. It has completed over six million moves in its 27-year history and was recently named the #1 Moving Container Company in the U.S. by Forbes.
The Property offers a material value-add opportunity, while also offering an attractive “going-in” yield. PODS’ current rent is 35%+ below-market, and they recently exercised their final 3-year extension option. Upon expiration of the current Lease, an Owner could increase rent to market rates and realize double digit returns on their initial investment.
PODS’ in-place lease offers attractive terms, with corporate credit and a passive NNN structure. Landlord responsibility is limited to structural components and the Lease features 2.00% annual increases — terms that could potentially be kept in place if a new lease were negotiated with PODS at the end of the current term in 3 years. Call broker for details.
The Property offers a material value-add opportunity, while also offering an attractive “going-in” yield. PODS’ current rent is 35%+ below-market, and they recently exercised their final 3-year extension option. Upon expiration of the current Lease, an Owner could increase rent to market rates and realize double digit returns on their initial investment.
PODS’ in-place lease offers attractive terms, with corporate credit and a passive NNN structure. Landlord responsibility is limited to structural components and the Lease features 2.00% annual increases — terms that could potentially be kept in place if a new lease were negotiated with PODS at the end of the current term in 3 years. Call broker for details.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 022 390 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 594,78 € | Année de construction | 2006 |
| Type de vente | Investissement triple net | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 7,15 % | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | Cliffdale Rd |
| Surface du lot | 1,56 ha | Zonage | HI - Zonage industriel lourd |
| Surface utile brute | 3 400 m² |
| Prix | 2 022 390 € |
| Prix par m² | 594,78 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,15 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,56 ha |
| Surface utile brute | 3 400 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Rues transversales | Cliffdale Rd |
| Zonage | HI - Zonage industriel lourd |
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9497-54-8863 | Évaluation des aménagements | 768 237 € |
| Évaluation du terrain | 54 295 € | Évaluation totale | 822 532 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
9497-54-8863
Évaluation du terrain
54 295 €
Évaluation des aménagements
768 237 €
Évaluation totale
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