1001 28th St SW 4 227 – 13 944 m² À louer Wyoming, MI 49509

Le 1001 28th Street est un immeuble de bureaux et à usage flexible de trois étages situé à Grand Rapids, dans le Michigan, qui offre une envergure et un emplacement inégalés dans la région pour créer un environnement personnalisé encourageant la collaboration, la productivité et le bien-être afin de porter les locataires et les idées vers de nouveaux sommets. La façade du bâtiment est une combinaison de verre et de brique avec des accents architecturaux, et les entrées présentent un aménagement paysager méticuleusement entretenu avec éclairage intégré, amenant les locataires et les visiteurs vers des entrées réservées aux suites. Doté d'une infrastructure électrique lourde et d'un réseau à fibre optique, le 1001 28th Street est idéal pour les entreprises gourmandes en données. Le bâtiment propose des plaques de sol efficaces, avec un noyau central qui facilite la planification de l'espace et la conception avant-gardiste de suites bureautiques, des fibres optiques redondantes et des capacités de contrôle d'accès. De plus, les projets d'amélioration du capital continuent de donner au 1001 28th Street une longueur d'avance. La direction hors pair de The Hinman Company garantit un service haut de gamme visant à dépasser les attentes, tandis que les professionnels de la construction et du design internes sont là pour aider à transformer les espaces en espaces de travail soigneusement conçus. Le 1001 28th Street est également l'environnement de bureau idéal pour la « nouvelle normalité », car chaque étage est équipé d'un système de CVC zoné. L'intérieur personnalisable du bureau offre des options pour la disposition des meubles en respectant la distanciation sociale, et il y a de nombreux espaces extérieurs pour les conversations impromptues ou les réunions en petits groupes. Son emplacement exceptionnel permet de réduire les temps de trajet grâce à l'accès facile aux autoroutes 131 et I-196, aux multiples arrêts de bus et aux itinéraires adaptés aux piétons et aux cyclistes le long de la 28e rue. Les locataires peuvent facilement attirer et retenir les meilleurs talents, car les employés profitent d'un véritable style de vie, de travail et de loisirs grâce aux commodités commerciales, résidentielles et de divertissement environnantes. L'emplacement du 1001 28th Street dans l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de Grand Rapids en fait un choix de bureau pratique pour les propriétaires et les dirigeants d'entreprises locales. La région abrite de nombreuses entreprises reconnues à l'échelle nationale, notamment Meijer, Gentex, Gordon Food Service, Amway, Herman Miller, Perrigo, Steelcase, Farmers Insurance, Lacks Enterprises, Arconic, Roskam Baking, Fifth Third Bank, Haworth, SpartanNash et bien d'autres. NOTES SPÉCIALES : 1/2 commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé les années 1 à 5, 50 % les années 6 à 10 ans, aucun après 10 ans. Les commissions de renouvellement sont payées à 50 % de la commission complète uniquement au courtier du locataire s'il continue à agir en tant que courtier officiel exclusif du locataire. Sous réserve de l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit par le locataire.