1001 Avenue Of The Americas 1001 6th Ave Local commercial 99 – 494 m² À louer New York, NY 10018

Le 1001 Avenue of the Americas est le principal espace commercial du Garment District. Ce bâtiment de 25 étages appartient à une propriété stable à long terme et possède des caractéristiques telles que trois fenêtres sur tous les côtés offrant une lumière naturelle abondante, plusieurs fournisseurs de fibres, une climatisation contrôlée par les locataires et un accès au bâtiment 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, 365 jours par an. L'immeuble compte d'excellents colocataires commerciaux Aux Merveilleux de Fred et German Doner Kebab. La disponibilité comprend un plafond haut spectaculaire et une vaste façade vitrée. Les espaces commerciaux sont livrés en boîte blanche avec des hauteurs de plafond allant de 18 pieds au rez-de-chaussée à 14 pieds au niveau inférieur. La connectivité est au cœur de la 1001 Avenue des Amériques. Parcourez Manhattan et ses environs en un clin d'œil grâce aux trains N, Q, R, W, B, D, F, M et 7. Situé à l'angle nord-ouest de West 37th Street, les locataires peuvent facilement rejoindre à pied le Long Island Railroad et les 15 lignes de métro desservies par Times Square, 34th Street/Herald Square, Penn Station et Bryant Park. Le bâtiment se trouve également à quelques pas du Grand Central Terminal et de la gare routière de Port Authority. Le quartier environnant offre la proximité de nombreux restaurants et boissons et l'accès à de nombreuses commodités et expériences hors site. Juste de l'autre côté de la rue se trouve Chick-fil-A avec les locataires du quartier Shake Shack, CAVA, Macy's et Sweet Green. Situé dans le sous-marché de détail de Penn Plaza/Garment Retail, le 1001 Avenue of the Americas fait partie d'un sous-marché de détail essentiel de Manhattan. Le sous-marché abrite certains des sites les plus importants de New York, qui devraient tout de même attirer les détaillants et les restaurants. Le Madison Square Garden, Herald Square, le Vessel at Hudson Yards et Bryant Park accueillent généralement des dizaines de milliers de touristes, de résidents et de travailleurs chaque jour. Selon les autorités municipales, environ 64,5 millions de visiteurs sont attendus d'ici la fin de l'année. Cette hausse du trafic piétonnier est également soutenue par l'amélioration du taux d'occupation des hôtels, des taux d'utilisation des bureaux et de l'embauche dans les secteurs des loisirs et de l'hôtellerie. La circulation piétonnière s'améliorant, les locataires des secteurs de l'habillement, de l'alimentation et des boissons ont loué de nombreux espaces commerciaux de moins de 5 000 pieds carrés dans le sous-marché de Penn Plaza. L'économie de New York est également de bon augure pour les détaillants de la région. New York est largement considérée comme la capitale financière des États-Unis, avec des institutions financières influentes telles que JPMorgan Chase, Goldman Sachs, Citigroup et Morgan Stanley dont le siège social est situé dans la Grosse Pomme. Selon Oxford Economics, cette présence financière a contribué à un PIB de plus de 2 billions de dollars, le plus important au monde. Grâce à sa multitude de sites et d'attractions, le trafic piétonnier continue de croître, ce qui donne aux secteurs de la vente au détail, de la restauration et de l'hôtellerie de New York un coup de pouce bien mérité. New York devrait battre son record de 65 millions de visiteurs d'avant la pandémie en 2025. Villes et expériences...