Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Toledo MSA 1001 E Lutz Rd Industriel/Logistique 18 581 – 92 903 m² À louer Archbold, OH 43502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1001 E Lutz Road est une installation industrielle polyvalente dotée d'une connectivité exceptionnelle, idéale pour les utilisateurs de distribution, de fabrication ou de qualité alimentaire.
- Propriété desservie par chemin de fer avec rail desservi par Norfolk Southern dans le bâtiment avec un potentiel de revêtement extérieur supplémentaire.
- Offrant un espace industriel de 430 000 à 1 420 000 pieds carrés et une hauteur libre de 28 à 32 pieds, des sols en béton de 7 à 11 pouces de profondeur, 25 portes de quai et 3 drive-in.
- Stratégiquement situé dans une zone franche avec un accès à proximité de l'Interstate 80/90 Ohio Turnpike, de l'autoroute 6 et de l'Interstate 75.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This state-of-the-art facility offers a unique opportunity for your warehouse, distribution, or manufacturing needs. Lease options from 200,000 to 1,000,000 square feet. The clear height is 28 to 32 feet, and the concrete floors are 7 to 11 inches. Offices and break rooms are available in different areas. Layout options for various sizes are available upon request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 18 581 – 92 903 m² | Négociable | 47,32 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 4 396 500 € /an 366 375 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 18 581 – 92 903 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 47,32 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 4 396 500 € /an 366 375 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 18 581 – 92 903 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 47,32 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
This state-of-the-art facility offers a unique opportunity for your warehouse, distribution, or manufacturing needs. Lease options from 200,000 to 1,000,000 square feet. The clear height is 28 to 32 feet, and the concrete floors are 7 to 11 inches. Offices and break rooms are available in different areas. Layout options for various sizes are available upon request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Le 1001 E Lutz Road est une installation ultramoderne offrant une opportunité unique d'occuper un espace industriel ou d'entrepôt flexible avec un embranchement ferroviaire sur place. Ce bâtiment de près de 1,5 million de pieds carrés fournit des spécifications adaptées à un large éventail d'utilisateurs d'entrepôts, de distribution, de fabrication ou de qualité alimentaire. Les caractéristiques du bâtiment comprennent une hauteur libre de 28 à 32 pieds, une profondeur de plancher en béton de 7 à 11 pouces, 25 portes de quai et un rail desservi par Norfolk Southern desservant le bâtiment avec un revêtement extérieur supplémentaire. La propriété propose actuellement des options de location allant de 430 000 à 1 420 000 pieds carrés avec trois drive-in. Cet emplacement offre un accès pratique aux autoroutes, aux centres de population, aux voies ferrées et aux ports. Idéalement situé entre Chicago, Indianapolis, Columbus et Détroit. L'établissement se trouve à proximité de l'autoroute 80/90 Ohio Turnpike et bénéficie d'une connexion fluide à l'Interstate 75 et à d'autres autoroutes principales. À moins de 80 km de l'établissement se trouve le port de Tolède, qui abrite 13 terminaux reliés aux marchés mondiaux. Les locataires bénéficieront également de l'emplacement désigné de la zone franche du comté d'Archbold et Fulton. Archbold se trouve dans le nord-ouest de l'Ohio, à 30 miles à l'ouest de Tolède. L'accès à un vaste vivier de talents provenant des communautés environnantes et du Northwest State Community College est l'une des nombreuses raisons pour lesquelles les locataires sont attirés par cette région. Historiquement, les effectifs d'Archbold dépassent la population de la communauté, provenant de la région des six comtés. De nombreuses grandes entreprises ont élu domicile à Archbold, notamment Sauder Woodworking, ConAgra, Sauder Manufacturing, Sanoh America, Frozen Specialties et Archbold Furniture.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE FULTON
Le comté de Fulton est situé juste à l'ouest de Toledo et au sud de la frontière avec l'État du Michigan. Plusieurs voies de communication importantes, dont l'Interstate 90 et l'U.S. Route 20, traversent le comté et offrent un accès facile à de nombreux marchés importants. La région bénéficie d'une situation privilégiée, puisque Chicago, Indianapolis et Columbus sont accessibles en moins de quatre heures, tandis que le centre-ville de Toledo n'est qu'à 50 minutes. Les loyers industriels sont très compétitifs et se situent 15 % en dessous de la moyenne de Toledo.
Le comté de Fulton est une zone à faible densité et à revenus élevés. L'industrie manufacturière représente l'une des principales industries de la région, avec des employeurs majeurs tels que Sauder Woodworking, North Star Bluescope Steel et Tronair. La santé est une autre industrie dominante, avec le Fulton County Health Center à Wauseon qui emploie à lui seul plus de 800 professionnels.
L'inventaire industriel est concentré au sud de l'Interstate 90, le long de l'U.S. Highway 20A, et autour des communautés de Wauseon, Archbold, et Fayette. Les espaces de distribution et d'entreposage représentent environ 70 % de l'inventaire total, tandis que l'industrie manufacturière en représente plus de 20 %. L'activité de développement limitée a contribué à maintenir le marché serré, avec un taux d'inoccupation inférieur ou égal à 4 % au cours des dix dernières années.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Mark Baringer, Senior Advisor
En tant que conseiller principal en investissement au sein du groupe NAI Harmon à Tolède, Mark se spécialise dans la vente de propriétés, notamment des centres commerciaux, des propriétés multifamiliales, industrielles, de bureaux et à locataire unique NNN. Son expérience inclut les échanges à imposition différée, les cabinets médicaux et les vente/cession-bail d'entreprises. Parmi ses clients figuraient des sociétés de placement immobilier nationales, des sociétés, des partenariats, des banques, des particuliers fortunés et des investisseurs régionaux et nationaux. Mark dessert également les comtés situés à la périphérie de Tolède, notamment les communautés de Defiance, Lima et Findlay, pour tous les types de propriétés.
Mark a également déjà reçu le prix d'excellence décerné par le programme de récompenses du President's Sales Club de l'Association régionale des agents immobiliers de Tolède®.
Chad Ackerman, Commercial Sales and Leasing Agent
Présenté par
Toledo MSA | 1001 E Lutz Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.