Brookhaven Logistics Center | 1001 Express Drive North
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Brookhaven Logistics Center 1001 Express Drive North Industriel/Logistique 51 561 m² 1 % Loué Immeuble 5 étoiles À vendre Yaphank, NY 11980
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le centre logistique de Brookhaven offre 550 000 pieds carrés d'espace industriel flambant neuf sur un campus ultramoderne de trois bâtiments sur 71 acres.
- Optimisez les opérations grâce à des portes de quai et à accès direct, des plafonds de 36 pieds, des profondeurs de 140 pieds pour camions et 5,25 acres d'espace de rangement extérieur et de stationnement.
- Opportunité idéale pour un investisseur ou un grand propriétaire/utilisateur de créer un environnement de campus et de percevoir des revenus supplémentaires grâce à la location à des locataires.
- Profitez d'une situation centrale et bénéficiez d'incitations financières dans le cadre d'un programme d'abattement fiscal IDA PILOT (Payment In Lieu of Taxes) d'une durée de 12 ans.
- Faites appel à une main-d'œuvre locale hautement qualifiée, avec près de 33 200 employés d'entrepôt vivant dans un rayon de 16 km autour du campus industriel.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le centre logistique de Brookhaven est un campus industriel de trois bâtiments situé sur l'autoroute de Medford. Les nouveaux bâtiments offrent une superficie combinée de 550 000 pieds carrés et sont immédiatement disponibles pour occupation. Situé sur 71 acres, profitez de l'excellente exposition et de l'excellent accès à l'autoroute de Long Island.
Les caractéristiques de la propriété et du bâtiment comprennent de nombreux quais et portes d'entrée pour des opérations de chargement et de déchargement efficaces, des hauteurs libres sous plafond de 36 pieds, un espacement entre les colonnes d'entrepôt de 60 pieds sur 60 pieds, des profondeurs de parc à camions de 140 pieds et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Des divisions de 30 000 pieds carrés et plus sont disponibles, ainsi que des espaces de bureaux construits sur mesure. Utilisez 5,25 acres de la propriété pour l'entreposage extérieur, le stationnement des flottes et des remorques et le stockage de l'équipement/du matériel.
Situé dans le centre de Long Island, le centre logistique de Brookhaven se trouve à quelques minutes de Yaphank, Medford, Riverhead, Hauppauge et au-delà. L'établissement fait également partie d'un programme d'abattement fiscal IDA PILOT (Payment In Lieu of Taxes) d'une durée de 12 ans. Bénéficiez du soutien commercial d'une solide main-d'œuvre environnante avec environ 33 189 employés de l'entrepôt vivant dans un rayon de 16 km de la propriété.
Les caractéristiques de la propriété et du bâtiment comprennent de nombreux quais et portes d'entrée pour des opérations de chargement et de déchargement efficaces, des hauteurs libres sous plafond de 36 pieds, un espacement entre les colonnes d'entrepôt de 60 pieds sur 60 pieds, des profondeurs de parc à camions de 140 pieds et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Des divisions de 30 000 pieds carrés et plus sont disponibles, ainsi que des espaces de bureaux construits sur mesure. Utilisez 5,25 acres de la propriété pour l'entreposage extérieur, le stationnement des flottes et des remorques et le stockage de l'équipement/du matériel.
Situé dans le centre de Long Island, le centre logistique de Brookhaven se trouve à quelques minutes de Yaphank, Medford, Riverhead, Hauppauge et au-delà. L'établissement fait également partie d'un programme d'abattement fiscal IDA PILOT (Payment In Lieu of Taxes) d'une durée de 12 ans. Bénéficiez du soutien commercial d'une solide main-d'œuvre environnante avec environ 33 189 employés de l'entrepôt vivant dans un rayon de 16 km de la propriété.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Surface du lot | 28,9 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 95 |
| Surface utile brute | 51 561 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 28,9 ha |
| Surface utile brute | 51 561 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 95 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Bldg A | 2 787 – 18 910 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – Bldg B | 2 787 – 16 413 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – Bldg C | 2 787 – 15 768 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – Bldg A
| Surface |
| 2 787 – 18 910 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Bldg B
| Surface |
| 2 787 – 16 413 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Bldg C
| Surface |
| 2 787 – 15 768 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét. – Bldg A
| Surface | 2 787 – 18 910 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 de 4
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1er Ét. – Bldg B
| Surface | 2 787 – 16 413 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét. – Bldg C
| Surface | 2 787 – 15 768 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
New York
8 398 748
58
1 h 25 m
Philadelphia
1 584 138
151
3 h 18 m
Boston
694 583
183
4 h 48 m
Baltimore
602 495
249
5 h 12 m
Washington
702 455
284
5 h 59 m
Raleigh
469 298
542
11 h 9 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
512 791
Population active totale
272 041
Taux de chômage
3,12%
Revenu médian du foyer
$108,060
Employés d’entrepôt
31 948
Enseignement secondaire ou supérieur
92,40%
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
75 chambres
6 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
72 chambres
6 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
128 chambres
6 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 10 623 € (2023) | Évaluation totale | 10 623 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
10 623 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
10 623 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | Industrial |
| Industrial |
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Kyle Burkhardt, Managing Director
(631) 425-1200
Contact
Kyle Burkhardt a rejoint Newmark en 2023 et occupe actuellement le poste de directeur général exécutif au bureau de la société à Long Island, dans l'État de New York. Fort de 19 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, Burkhardt possède une vaste expertise en matière de représentation d'agences de locataires et de propriétaires dans le secteur industriel.
Avant de rejoindre Newmark, Burkhardt a travaillé chez Cushman & Wakefield pendant plus de neuf ans en tant que directeur général de leur groupe des marchés industriels et financiers. Auparavant, Burkhardt a fait partie d'une grande société boutique régionale en tant que directeur général, où il a perfectionné ses compétences en leadership et en gestion. Burkhardt a débuté sa carrière chez Colliers International, où il a appris auprès de l'équipe industrielle la plus prolifique de l'époque.
Au cours de sa carrière, Burkhardt a réalisé plus de 10 millions de pieds carrés de transactions d'une valeur globale supérieure à 1 milliard de dollars, tout en représentant les plus grandes entreprises privées et institutionnelles du marché.
Avant de rejoindre Newmark, Burkhardt a travaillé chez Cushman & Wakefield pendant plus de neuf ans en tant que directeur général de leur groupe des marchés industriels et financiers. Auparavant, Burkhardt a fait partie d'une grande société boutique régionale en tant que directeur général, où il a perfectionné ses compétences en leadership et en gestion. Burkhardt a débuté sa carrière chez Colliers International, où il a appris auprès de l'équipe industrielle la plus prolifique de l'époque.
Au cours de sa carrière, Burkhardt a réalisé plus de 10 millions de pieds carrés de transactions d'une valeur globale supérieure à 1 milliard de dollars, tout en représentant les plus grandes entreprises privées et institutionnelles du marché.
Daniel Gazzola, Managing Director
(516) 526-8081
Contact
Daniel T. Gazzola a rejoint le bureau de Newmark à Long Island en 2001, apportant avec lui 20 ans d'expérience en vente et en gestion de la construction. M. Gazzola se concentre sur la représentation exclusive des locataires et des propriétaires sur les marchés industriels et de bureaux de Long Island.
Depuis qu'il a rejoint Newmark, M. Gazzola a représenté bon nombre des plus grands propriétaires et entreprises de Long Island, tels que :
- A&Z Pharmaceuticals
- Magellan Aerospace Corporation
- Développement de l'Empire State dans l'État de New York
- En temps réel
- Rite Aid Corporation
- Safety-Kleen Systems, Inc.
- Samson Technologies Corporation
- Weight Watchers International
Avant de rejoindre Newmark, M. Gazzola était directeur et directeur de l'exploitation de Gazetten Contracting, Inc., une société de gestion de la construction basée à New York.
Membre respecté de la communauté immobilière, M. Gazzola a été reconnu à plusieurs reprises pour ses réalisations. Il a également été conférencier invité et conférencier lors d'événements liés à l'immobilier commercial.
M. Gazzola a étudié à SUNY à Oswego, où il s'est spécialisé en administration des affaires et s'est spécialisé en économie.
Depuis qu'il a rejoint Newmark, M. Gazzola a représenté bon nombre des plus grands propriétaires et entreprises de Long Island, tels que :
- A&Z Pharmaceuticals
- Magellan Aerospace Corporation
- Développement de l'Empire State dans l'État de New York
- En temps réel
- Rite Aid Corporation
- Safety-Kleen Systems, Inc.
- Samson Technologies Corporation
- Weight Watchers International
Avant de rejoindre Newmark, M. Gazzola était directeur et directeur de l'exploitation de Gazetten Contracting, Inc., une société de gestion de la construction basée à New York.
Membre respecté de la communauté immobilière, M. Gazzola a été reconnu à plusieurs reprises pour ses réalisations. Il a également été conférencier invité et conférencier lors d'événements liés à l'immobilier commercial.
M. Gazzola a étudié à SUNY à Oswego, où il s'est spécialisé en administration des affaires et s'est spécialisé en économie.
Charles Tabone, Executive Vice President Managing Director
(631) 673-0803
Contact
Charles V. Tabone, SIOR, est vice-président exécutif et directeur général du bureau de Newmark à Long Island. L'expérience de Tabone en matière de commercialisation réussie de millions de pieds carrés d'annonces exclusives, associée à la représentation exclusive de locataires/acheteurs auprès de ses nombreux clients et clients, lui a donné un aperçu précieux de la dynamique d'une transaction. Tout au long de sa carrière de plus de 40 ans dans l'immobilier commercial et industriel, Tabone a toujours participé à bon nombre des transactions les plus importantes et les plus complexes de Long Island.
La vaste clientèle de Tabone comprend : Allied Building Products Inc., Catholic Health Services of Long Island Inc., Clare Rose Inc., Comtech Telecommunications Inc., The New York Times Co. et Rubies Costume Company Inc.
Tabone a été instructeur/conférencier invité au Real Estate Institute of the C.W. Post Campus de l'université de Long Island, au Long Island Board of Realtors, à la Society of Industrial and Office Realtors, à CoreNet, à la Commercial Industrial Brokers Society de Long Island et à l'Association for a Better Long Island.
Membre actif et respecté de la communauté immobilière, Tabone a été reconnu par de nombreux leaders de l'industrie pour ses réalisations exceptionnelles.
La vaste clientèle de Tabone comprend : Allied Building Products Inc., Catholic Health Services of Long Island Inc., Clare Rose Inc., Comtech Telecommunications Inc., The New York Times Co. et Rubies Costume Company Inc.
Tabone a été instructeur/conférencier invité au Real Estate Institute of the C.W. Post Campus de l'université de Long Island, au Long Island Board of Realtors, à la Society of Industrial and Office Realtors, à CoreNet, à la Commercial Industrial Brokers Society de Long Island et à l'Association for a Better Long Island.
Membre actif et respecté de la communauté immobilière, Tabone a été reconnu par de nombreux leaders de l'industrie pour ses réalisations exceptionnelles.
Joshua Cohen, Managing Director
(631) 425-1206
Contact
Joshua Cohen a rejoint Newmark en 2023 et occupe actuellement le poste de directeur général au bureau de la société à Long Island. Cohen possède une vaste expérience dans les ventes d'investissements sur les marchés financiers, les ventes industrielles et le crédit-bail.
Il a représenté à la fois des sociétés d'investissement institutionnelles et des entreprises du Fortune 500. Cohen fait partie d'une équipe de production de premier plan qui a réalisé des transactions sur 3 millions de pieds carrés au cours des trois dernières années. Au cours de la même période, son équipe a facilité l'examen d'une transaction de plus de 450 millions de dollars.
Cohen a rejoint Newmark après avoir été directeur pendant sept ans chez Cushman & Wakefield, où il était responsable de la gestion des relations avec les clients, des évaluations et du développement commercial. Cohen est titulaire d'un MBA en finance et possède une certification du groupe Altus pour Argus Enterprise.
Il a représenté à la fois des sociétés d'investissement institutionnelles et des entreprises du Fortune 500. Cohen fait partie d'une équipe de production de premier plan qui a réalisé des transactions sur 3 millions de pieds carrés au cours des trois dernières années. Au cours de la même période, son équipe a facilité l'examen d'une transaction de plus de 450 millions de dollars.
Cohen a rejoint Newmark après avoir été directeur pendant sept ans chez Cushman & Wakefield, où il était responsable de la gestion des relations avec les clients, des évaluations et du développement commercial. Cohen est titulaire d'un MBA en finance et possède une certification du groupe Altus pour Argus Enterprise.
Patrick Ciancimino, Associate Director
(631) 375-5183
Contact
Patrick Ciancimino a rejoint Newmark en 2023 et occupe actuellement le poste de directeur associé au bureau de Long Island, à New York, où il se concentre principalement sur le secteur industriel pour les ventes et le crédit-bail dans les comtés de Nassau et de Suffolk. Ciancimino fait partie d'une équipe de trois courtiers immobiliers agréés dirigée par le directeur général exécutif Kyle Burkhardt. L'équipe possède une vaste expérience dans la représentation des acheteurs/vendeurs et des locataires/propriétaires.
Avant de rejoindre Newmark, Ciancimino a travaillé en tant que courtier associé immobilier agréé chez Cushman & Wakefield, où lui-même et son équipe susmentionnée se sont spécialisés dans les ventes industrielles et d'investissement. Ciancimino s'est d'abord lancé dans le secteur de l'immobilier commercial en tant que vendeur agréé chez Industry One Realty Corp. Il a également travaillé en tant que directeur de district pour la division des services aux petites entreprises du traitement automatique des données (ADP) à Melville, dans l'État de New York, où il a travaillé avec des clients et des propriétaires d'entreprises.
Avant de rejoindre Newmark, Ciancimino a travaillé en tant que courtier associé immobilier agréé chez Cushman & Wakefield, où lui-même et son équipe susmentionnée se sont spécialisés dans les ventes industrielles et d'investissement. Ciancimino s'est d'abord lancé dans le secteur de l'immobilier commercial en tant que vendeur agréé chez Industry One Realty Corp. Il a également travaillé en tant que directeur de district pour la division des services aux petites entreprises du traitement automatique des données (ADP) à Melville, dans l'État de New York, où il a travaillé avec des clients et des propriétaires d'entreprises.
CONTACTS
-
Kyle Burkhardt -
Daniel Gazzola -
Charles Tabone -
Joshua Cohen -
Patrick Ciancimino -
Mason Morrow -
Newmark
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