1001 Industrial Park Dr
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1001 Industrial Park Dr Industriel/Logistique 67 819 m² Inoccupé À vendre Clinton, MS 39056
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité unique de posséder et d'occuper une usine de fabrication de 730 000 pieds carrés avec des améliorations et des rénovations substantielles.
- Situé à quelques minutes en voiture des autoroutes 55 et 220, du port de Vicksburg et de l'aéroport international Jackson-Medgar Wiley Evers.
- Les approbations de Kansas City Southern Railway sont requises pour utiliser les embranchements à double rail installés sur place avec les portes de rail existantes.
- Stratégiquement situé le long de l'Interstate 20 à Clinton, avec un accès immédiat à l'autoroute et une façade supérieure.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bien entretenu et offrant une excellente connectivité, le 1001 Industrial Park Drive offre la possibilité de posséder et d'occuper un bâtiment de fabrication prêt à emménager doté d'une capacité ferroviaire. Cette installation d'un étage de 730 000 pieds carrés fait l'objet d'importantes rénovations en cours. Milwaukee Tool a récemment mis fin aux activités de ce site et occupe actuellement environ 357 000 pieds carrés dans le cadre d'un bail à long terme.
Attendez-vous à une hauteur libre de 12 à 14 pieds, à 15 portes de quai, à une baie d'accès et à une capacité de puissance élevée. De plus, le 1001 Industrial Park Drive comprend des embranchements à double rail avec cinq portes de rail existantes, fonctionnels après approbation appropriée et réactivation par Kansas City Southern Railway. L'établissement est situé sur un site de 55 acres et comprend 1 200 places de parking en surface.
Le 1001 Industrial Park Drive offre une connectivité autoroutière incroyable et un accès facile aux principaux nœuds de transport. Les déplacements sont un jeu d'enfant, avec un accès immédiat à l'Interstate 20, qui permet de rejoindre facilement Natchez Trace Parkway, l'autoroute 80 et l'Interstate 220. L'Interstate 55, le port de Vicksburg et l'aéroport international Jackson-Medgar Wiley Evers ne sont qu'à une courte distance en voiture. Les propriétaires-occupants et les investisseurs découvriront que le 1001 Industrial Park Drive est une destination industrielle de premier plan, prête à offrir un accès facile et des spécifications de construction souhaitables.
Attendez-vous à une hauteur libre de 12 à 14 pieds, à 15 portes de quai, à une baie d'accès et à une capacité de puissance élevée. De plus, le 1001 Industrial Park Drive comprend des embranchements à double rail avec cinq portes de rail existantes, fonctionnels après approbation appropriée et réactivation par Kansas City Southern Railway. L'établissement est situé sur un site de 55 acres et comprend 1 200 places de parking en surface.
Le 1001 Industrial Park Drive offre une connectivité autoroutière incroyable et un accès facile aux principaux nœuds de transport. Les déplacements sont un jeu d'enfant, avec un accès immédiat à l'Interstate 20, qui permet de rejoindre facilement Natchez Trace Parkway, l'autoroute 80 et l'Interstate 220. L'Interstate 55, le port de Vicksburg et l'aéroport international Jackson-Medgar Wiley Evers ne sont qu'à une courte distance en voiture. Les propriétaires-occupants et les investisseurs découvriront que le 1001 Industrial Park Drive est une destination industrielle de premier plan, prête à offrir un accès facile et des spécifications de construction souhaitables.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Surface du lot | 22,26 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 67 819 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 22,26 ha |
| Surface utile brute | 67 819 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Pinpoint Commercial Real Estate est fier de présenter le 1001 Industrial Park Drive, disponible à la location. Ce bien immobilier offre une surface locative de 67 817 m² (730 000 pieds carrés) sur un terrain de 22,26 hectares (55 acres), avec une disponibilité actuelle de 34 652 m² à 67 817 m² (373 000 à 730 000 pieds carrés) à louer. Les bâtiments ont été achevés en 1972 et font actuellement l'objet de rénovations importantes. Un parking de surface sur site est disponible, offrant 1 200 places. Milwaukee Tool, qui a récemment cessé ses activités sur place, occupe actuellement environ 33 166 m² (357 000 pieds carrés) dans le cadre d'un bail à long terme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pinpoint Commercial Real Estate au 601.586.3220.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 34 653 – 67 819 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 34 653 – 67 819 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 34 653 – 67 819 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Pinpoint Commercial Real Estate est fier de présenter le 1001 Industrial Park Drive, disponible à la location. Ce bien immobilier offre une surface locative de 67 817 m² (730 000 pieds carrés) sur un terrain de 22,26 hectares (55 acres), avec une disponibilité actuelle de 34 652 m² à 67 817 m² (373 000 à 730 000 pieds carrés) à louer. Les bâtiments ont été achevés en 1972 et font actuellement l'objet de rénovations importantes. Un parking de surface sur site est disponible, offrant 1 200 places. Milwaukee Tool, qui a récemment cessé ses activités sur place, occupe actuellement environ 33 166 m² (357 000 pieds carrés) dans le cadre d'un bail à long terme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pinpoint Commercial Real Estate au 601.586.3220.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Memphis
650 618
222
4 h 14 m
Dallas
1 345 047
386
6 h 58 m
Houston
2 325 502
403
7 h 51 m
Nashville
669 053
422
7 h 51 m
Fort Worth
895 008
425
7 h 47 m
Austin
964 254
530
9 h 51 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
114 998
Population active totale
52 285
Taux de chômage
4,15%
Revenu médian du foyer
$37,581
Employés d’entrepôt
6 768
Enseignement secondaire ou supérieur
86,70%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2980-0179-002 | Évaluation des aménagements | 155 041 € |
| Évaluation du terrain | 65 690 € | Évaluation totale | 220 731 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2980-0179-002
Évaluation du terrain
65 690 €
Évaluation des aménagements
155 041 €
Évaluation totale
220 731 €
ZONAGE
| Code de zonage | I-1 (Industriel) |
| I-1 (Industriel) |
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Sam Cox, President
(601) 586-3220
Contact
Sam est le fondateur et le président de Pinpoint Commercial Real Estate. Sam a constitué un vaste portefeuille de clients avec pour objectif principal de dépasser leurs attentes de manière fiable et professionnelle. Sam est l'un des principaux producteurs du Mississippi, ayant réalisé plus de 100 millions de transactions immobilières. Ses spécialités incluent les solutions d'occupation pour les propriétaires, la représentation des locataires dans le cadre de transactions de location complexes, le conseil aux clients sur le choix du site, l'acquisition/la cession de biens productifs de revenus, l'assistance aux services spéciaux/prêteurs en matière d'actifs non performants, la construction sur mesure et la gestion d'actifs par des tiers. Le souci du détail de Sam et sa capacité à résoudre les problèmes aident les clients à prendre de meilleures décisions concernant leurs besoins immobiliers. Sam a eu la chance de gagner la confiance de développeurs locaux, régionaux et nationaux qui voient la valeur que Sam apporte au processus. Sam est membre de l'église catholique Saint-Joseph de Gluckstadt, MS.
BB Mitchell, Vice President
(601) 586-3220
Contact
Ellis « BB » Mitchell est courtier associé chez Pinpoint Commercial Real Estate, LLC. Depuis son arrivée dans le secteur immobilier, BB a réalisé avec succès plus de 100 transactions à ce jour. BB conseille et représente des clients dans des classes d'actifs comprenant l'industrie, les bureaux et le commerce de détail. Ses principales fonctions comprennent la représentation des propriétaires, la sélection des sites, l'analyse des baux, les négociations de bail et de sous-location, ainsi que l'acquisition et la disposition d'actifs. Avant de rejoindre Pinpoint, BB a travaillé comme agent de crédit-bail pour Olymbec USA LLC à Memphis, dans le Tennessee. BB était en charge de la location d'un portefeuille comprenant plus de 8 millions de pieds carrés d'espaces industriels, flexibles et commerciaux dans la MSA de Memphis. Avant Olymbec USA LLC, BB a travaillé comme comptable pour le Bureau du trésorier de l'État à Jackson. Mme BB a obtenu un baccalauréat en comptabilité de l'Université du Mississippi.
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