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Sinclair Gas Station | Seminole, OK 1001 N Harvey Rd Local commercial 159 m² À vendre Seminole, OK 74868 2 198 250 € (13 788,91 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Commerces 1001 N Harvey Rd, Seminole, OK 74868

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail de 20 ans signé à la clôture de l'entiercement ; solide performance au niveau des unités ; contactez l'agent pour plus de détails ; opérateur expérimenté en Oklahoma avec plus de 30 unités
  • Intersection Hard Corner ; magasin de proximité de 1 716 pieds carrés ; 8 pompes à carburant
  • Situé au coin de l'autoroute 123 ; un couloir direct vers le centre-ville de Seminole ;
  • Couverture attrayante contre l'inflation ; augmentation annuelle des loyers de 2 % ; cette opportunité donne droit à un bonus d'amortissement ; contactez l'agent pour plus de détails
  • Stratégiquement positionné le long de Harvey Rd, un corridor industriel clé reliant les parcs d'affaires de la ville aux quartiers résidentiels environnants
  • Situé à moins de 1,6 km des maisons de ville de Blackburn Ridge et du parc Brookstone de la communauté de Seminole ; 125 unités résidentielles combinées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété est éligible à la prime d'amortissement

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 198 250 €
Prix par m²
13 788,91 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
175 860 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Stationnement
11 Espaces (69 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m le North Harvey Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Buddy's Home Furnishings
Boomarang Diner
Mazzio's
Bank of Montreal

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8999-22-009-006-4-068-02 Évaluation des aménagements 8 040 €
Évaluation du terrain 454 € Évaluation totale 8 494 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8999-22-009-006-4-068-02
Évaluation du terrain
454 €
Évaluation des aménagements
8 040 €
Évaluation totale
8 494 €

CONTACTS

  • Eric Vu
    Eric Vu
  • Chandler Dignam
    Chandler Dignam
  • Ned Skinner
    Ned Skinner

  • ID de l’annonce: 34573198

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1001 N Harvey Rd, Seminole, OK 74868

Le Local commercial Bien à 1001 N Harvey Rd, Seminole, OK 74868 est actuellement disponible à vendre. Contactez Anchor Point Capital pour plus d’informations.

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Sinclair Gas Station | Seminole, OK | 1001 N Harvey Rd

Sinclair Gas Station | Seminole, OK | 1001 N Harvey Rd

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Eric Vu

Chandler Dignam

(714) 928-9617

(714) 928-9617

Ned Skinner

(714) 264-2454

(714) 264-2454

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