The Quarry 1001 Reads Lake Rd Spécialité 1 906 m² À vendre Chattanooga, TN 37415 1 301 362 € (682,84 €/m²)

Opportunité de développement hôtelier et/ou résidentiel :
R-1 PRIX DU TERRAIN 730 000,00$ (environ 3,5 acres)
TERRAIN C-2, BÂTIMENT EXISTANT ET TERRAIN DE STATIONNEMENT PRIX 1 470 000,00$
Un plan préliminaire montrant la division des propriétés entre R-1 et C-2 est disponible pour examen.
Le développement est zoné localement et prêt à être converti en hôtel OU 24 unités de maisons en rangée, 12 unités de condos, 5 000 pieds carrés d'espace commercial, des espaces d'agrément supplémentaires et une superficie résidentielle R-1 à l'arrière. La phase 1 de l'étude environnementale, de faisabilité et les plans d'ingénierie préliminaires sont terminés. La numérisation du bâtiment est jointe, montrant les conditions existantes, soit un total de 20 514 pieds carrés sous le toit, ainsi que des plans architecturaux pour la conversion de condominiums et d'espaces commerciaux. Le bâtiment existant a été stabilisé et est actuellement en bon état avec des clôtures de construction en place.
Située à côté du parc Walden's Ridge, cette opportunité de réaménagement de plus de 6,5 acres a été conçue pour répondre à la culture de plein air toujours croissante de Chattanooga. Le Walden's Ridge Park est le parc public de VTT de descente le plus progressiste à l'est du Mississippi. Avec plus de 12 miles de sentiers pour le trail, la randonnée et le vélo, ainsi que des itinéraires d'escalade bien établis, les clients et les propriétaires sortiront de leur maison, traverseront un ruisseau alimenté par une source toute l'année et se rendront à pied ou à vélo dans le parc de 200 acres. Cette opportunité de réaménagement est située au pied de Signal Mountain et offre des vues spectaculaires sur les falaises de grès. Avec un seul feu, le centre-ville de Chattanooga est accessible en 11 minutes de route.
LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE ACHETÉE EN UNE SEULE PARCELLE OU DIVISÉE LE LONG DES LIMITES R-1 ET C-2.
PRIX DU TERRAIN R-1 730 000,00$
TERRAIN C-2, BÂTIMENT EXISTANT ET TERRAIN DE STATIONNEMENT PRIX 1 470 000,00$
La création du parc Walden's Ridge
« Le Walden's Ridge Park propose une expérience unique optimisée pour le vélo sur les terres publiques, qui constitue un attrait régional et une destination nationale pour des milliers de cyclistes chaque année. Ce parc à vélos est similaire à ce que proposent les stations de ski desservies par des remontées mécaniques dans les montagnes Rocheuses et en Nouvelle-Angleterre. Les cyclistes du sud-est ont désormais une destination proche de chez eux au lieu de parcourir de longues distances sur les sentiers de haute qualité de Waldens. »
- Mike Repyak, directeur de la planification et de la conception de Trail Solutions
Cette propriété est zonée C2 et le reste de la propriété est zoné R1. Le club-house, le parking et les environs sont classés en zone C2. Le parking de la propriété fait actuellement l'objet d'un bail d'un an avec le comté de Hamilton, qui court jusqu'en octobre 2024.