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Walgreens 1001 W State St Local commercial 1 369 m² À vendre Trenton, OH 45067 3 399 960 € (2 482,83 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Pharmacies 1001 W State St, Trenton, OH 45067

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lease calls for 5% rental increases every 5 years throughout the base term providing a hedge against inflation.
  • Long term Absolute NNN Lease with Zero Landlord responsibilities.
  • Walgreens is next to a middle school as well as several other national retail tenants such as Taco Bell, McDonalds, and a Dollar General.
  • Positioned on the corner of West State St. and Wayne Madison Rd. with a curb cut, which averages 15,000 VPD.
  • Average household income within 3 mile is $95,000.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LONG TERM COMMITMENT: Walgreens executed a brand new 12 Year lease in 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 369 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 399 960 €
Prix par m²
2 482,83 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
254 997 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
75 Espaces (54,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m le State St

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Fifth Third Bank
Todd's IGA Express

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R8100-062-000-003 Évaluation des aménagements 358 552 €
Évaluation du terrain 51 334 € Évaluation totale 409 886 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R8100-062-000-003
Évaluation du terrain
51 334 €
Évaluation des aménagements
358 552 €
Évaluation totale
409 886 €
(561) 789-5504

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35395181

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1001 W State St, Trenton, OH 45067

Le Local commercial Bien à 1001 W State St, Trenton, OH 45067 est actuellement disponible à vendre. Contactez Stream Capital Partners pour plus d’informations.

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1001 W State St, Trenton, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Walgreens Trenton - website
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Walgreens | 1001 W State St
(561) 789-5504 x

Walgreens | 1001 W State St

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Jordan Koeppel

(561) 789-5504

(561) 789-5504

Connor Shell

(407) 913-9009

(407) 913-9009

Jordan Shtulman

(847) 226-4133

(847) 226-4133

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